Bilocale ristrutturato con ampia terrazza in vendita a Novoli, Firenze

Bilocale in vendita a Novoli, Firenze. 33 mq ristrutturati con grande terrazza, ascensore, camera matrimoniale e soggiorno con angolo cottura. Ottimo come abitazione o investimento. Descrizione Generale: In zona Novoli, a Firenze, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, posto al primo piano di un palazzo servito da ascensore. L’appartamento si distingue per le finiture moderne e la presenza di una grande terrazza abitabile, accessibile da più ambienti. La zona, vivace e in continua crescita, è ricca di servizi, istituti scolastici e universitari, aree verdi e ben collegata al resto della città grazie alla tranvia. Descrizione Interni: L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente alla terrazza. La camera da letto matrimoniale, anch’essa con accesso alla terrazza, offre un ambiente accogliente e riservato. Il bagno, con box doccia e rifiniture contemporanee, completa la composizione dell’unità. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi e conformi alle normative vigenti. Descrizione Esterni: Elemento distintivo dell’abitazione è l’ampia terrazza, fruibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per trascorrere momenti all’aperto in completa tranquillità. Il palazzo si presenta in buone condizioni generali e dispone di ascensore. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 33 mq Vani: 2 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Terrazzo: Sì Ascensore: Sì Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Angolo cottura Condizionatore: Sì Condizioni: Ristrutturato Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e predisposizione per l’aria condizionata. Gli impianti elettrici e idraulici sono completamente rinnovati e a norma. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione, alla vicinanza con l’università, alle fermate della tranvia e alla dotazione di tutti i servizi essenziali, l’immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti a medio-lungo termine. Mercato Immobiliare Locale: Il quartiere Novoli, a Firenze, continua a mostrare una crescita stabile nel mercato residenziale. A marzo 2025, il prezzo medio al metro quadro nella zona si attesta intorno a €4.195, con immobili ristrutturati o con terrazze che raggiungono valori superiori. L’interesse è alimentato dalla vicinanza alle università, all’aeroporto e agli uffici pubblici. Novoli si conferma uno dei quartieri più dinamici della città, con margini di rivalutazione futuri. Informazioni Turistiche e Storiche: Novoli è un quartiere moderno e ben collegato, a breve distanza dal centro storico di Firenze. La zona offre numerosi spazi verdi, tra cui il Parco di San Donato, ed è sede di una parte importante del polo universitario fiorentino. Le connessioni tramite la nuova linea della tranvia rendono agevole raggiungere ogni parte della città, inclusi la stazione e l’aeroporto Amerigo Vespucci. Distanze: Centro storico di Firenze: 4 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 3 km Aeroporto di Firenze: 4.5 km Polo universitario di Novoli: 0.5 km Parco di San Donato: 1 km Piazza della Repubblica: 4 km Ospedale di Careggi: 2.5 km Cattedrale di Santa Maria del Fiore: 4.2 km Ponte Vecchio: 4.5 km Tramvia (fermata Novoli): 0.3 km