Appartamento in vendita a Firenze

Monolocale ristrutturato in vendita a Firenze, zona Campo di Marte. 54 mq, soppalco con camera da letto, balcone, angolo cottura, bagno con doccia. Ottimo per single, giovani coppie o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore del quartiere di Campo di Marte, a Firenze, proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato con soppalco e balcone, situato al primo piano di un edificio ben mantenuto. L’appartamento ha una superficie di circa 54 mq e presenta spazi ben distribuiti e finiture moderne. La zona, ricca di servizi e ben collegata, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Descrizione Interni: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, con zona living luminosa e accesso al balcone. Il bagno finestrato è completo di box doccia. Tramite una scala interna si accede al soppalco, dove è stata ricavata una camera da letto, ben illuminata e funzionale. L’ambiente è moderno, accogliente e pronto per essere abitato. Descrizione Esterni: La proprietà è dotata di balcone privato, accessibile dalla zona giorno, perfetto per un piccolo spazio all’aperto. L’edificio è in buone condizioni e si trova in una strada residenziale tranquilla, a breve distanza da aree verdi, negozi e mezzi pubblici. Caratteristiche principali: Superficie: circa 54 mq Vani: 1 Camera da letto: 1 (soppalco) Bagno: 1 Angolo cottura Balcone Soppalco Riscaldamento autonomo Aria condizionata Spese condominiali: €35/mese Ristrutturato Primo piano Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Gli impianti sono a norma e le spese condominiali contenute rendono la gestione dell’immobile economica ed efficiente. Usi e Potenzialità: La proprietà è perfetta per single, giovani coppie o professionisti in cerca di una soluzione compatta ma funzionale. Ottima anche come investimento per affitti a lungo termine o brevi periodi, grazie alla posizione strategica nel quartiere Campo di Marte. Mercato Immobiliare Locale: Campo di Marte è una delle aree più richieste di Firenze, con valori immobiliari che si attestano tra 3.200 €/m² e 4.500 €/m² per immobili ristrutturati. La vicinanza a stazioni ferroviarie, aree verdi, scuole e servizi sportivi alimenta una domanda stabile e trasversale, sia da parte di residenti che di investitori. La presenza di unità moderne e ben ristrutturate rende il mercato competitivo ma molto attrattivo. Informazioni Turistiche e Storiche: Campo di Marte è un quartiere residenziale e sportivo situato nella zona est di Firenze. È sede dello Stadio Artemio Franchi, del Nelson Mandela Forum, e di numerosi impianti sportivi e palestre. La zona è ben servita da autobus, treni regionali e dalla vicina stazione ferroviaria Campo di Marte, che collega rapidamente il quartiere al centro e ad altre città. Nelle vicinanze si trovano anche parchi pubblici, scuole, ristoranti e attività di ogni genere, che rendono l’area perfetta per chi cerca un equilibrio tra vivibilità e comodità urbana. Distanze: Stazione Firenze Campo di Marte: 600 m Centro storico: 2,5 km Stadio Artemio Franchi: 800 m Nelson Mandela Forum: 1,2 km Parco di Villa il Ventaglio: 1 km Piazza della Libertà: 1,8 km Stazione Firenze SMN: 3,5 km Aeroporto di Firenze: 7,5 km Viale dei Mille: 400 m Ospedale Careggi: 5 km