Terratetto in vendita a Firenze, zona Le Cure

Terratetto in vendita a Firenze, zona Le Cure. Composto da 2 camere da letto, soggiorno luminoso, cucina a vista, bagno con box doccia, e balcone. Ristrutturato e arredato, con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Descrizione Generale: In una delle zone più centrali e tranquille di Firenze, vicino a Via Caracciolo e nel quartiere Le Cure, proponiamo in vendita un affascinante terratetto in perfette condizioni, pronto per essere abitato. La proprietà, che si sviluppa su più livelli, è caratterizzata da facciate e tetto in ottimo stato conservativo. Internamente, l'immobile è stato ristrutturato con cura e offre spazi ampi e funzionali. Al piano terra, l'ingresso indipendente ci accoglie insieme a un disimpegno di passaggio e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, ci troviamo nel cuore della casa, dove si sviluppa un ampio soggiorno luminoso, una cucina a vista, una camera matrimoniale, un soppalco ideale come seconda camera o studio, un bagno finestrato con lavatrice e box doccia e un balcone affacciato sul cortile interno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e non ha spese condominiali, offrendo così il massimo della privacy e dell'indipendenza. Descrizione Interni: Il terratetto si distingue per la sua disposizione funzionale e ben distribuita. Al piano terra, l’ingresso indipendente e il disimpegno di passaggio offrono una sensazione di accoglienza e tranquillità. Salendo le scale interne, al primo piano si sviluppa la zona giorno, con un ampio soggiorno luminoso che gode di una buona esposizione alla luce naturale. La cucina a vista, ben organizzata e completa di tutti gli elettrodomestici necessari, è il cuore della casa, perfetta per la convivialità e la preparazione dei pasti. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, con ampio spazio per l’arredamento. Il soppalco, che si affaccia sul soggiorno, è ideale come seconda camera o come studio, perfetto per chi ha bisogno di uno spazio in più per lavorare o studiare. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia e lavatrice, mentre il balcone offre uno spazio esterno affacciato sul cortile interno, per godersi momenti di relax all'aperto. Descrizione Esterni: Il terratetto si trova in una palazzina con facciate e tetto recentemente ristrutturati, mantenendo però l’autenticità e il fascino del classico terratetto fiorentino. La proprietà è dotata di un balcone che si affaccia sul cortile interno, offrendo uno spazio privato dove poter trascorrere momenti di tranquillità all'aperto. La posizione è molto strategica, in una zona centrale ma tranquilla di Le Cure, ben servita dai principali mezzi pubblici e attività commerciali. Non essendo un appartamento condominiale, non ci sono spese condominiali, il che garantisce maggiore indipendenza. Caratteristiche principali: Tipologia: Terratetto Superficie: 85 mq Locali: 4 Bagni: 1 Camere da Letto: 2 Condizioni: Ottime, ristrutturato Riscaldamento: Autonomo Cucina: A vista Arredato: Sì Condizionatore: Sì Balcone: Sì Dettagli sulle Utenze: Il terratetto è dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma e stati recentemente ristrutturati. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi. La presenza dell’aria condizionata aggiunge un ulteriore comfort per la stagione estiva. Usi e Potenzialità: Questo terratetto è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort in una delle zone più centrali di Firenze. La proprietà si presta perfettamente per una giovane coppia, una piccola famiglia o anche come pied-à-terre per chi desidera una residenza in città. Inoltre, grazie alla sua disposizione e alla presenza del soppalco, può essere facilmente adattato anche a seconda delle necessità personali. La zona di Le Cure è molto apprezzata per la sua tranquillità e al contempo la sua vicinanza ai principali servizi e alle fermate dei mezzi pubblici. L'assenza di spese condominiali e la struttura indipendente lo rendono un'ottima opportunità anche come investimento. Mercato Immobiliare Locale: Le Cure è uno dei quartieri più apprezzati di Firenze, grazie alla sua posizione centrale, ma lontano dal traffico del centro storico. I prezzi degli immobili nella zona variano tra i 2.500 €/m² e i 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche dell’immobile. Questo terratetto, con le sue ottime condizioni, l’assenza di spese condominiali e la possibilità di sfruttare il soppalco come ulteriore spazio, rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una residenza personale che per chi desidera fare un investimento in una zona in forte richiesta. La vicinanza alla stazione di Firenze e alla fermata della tramvia lo rende molto appetibile anche per affitti brevi o come seconda casa. Informazioni Turistiche e Storiche: Le Cure è un quartiere che conserva un'atmosfera autentica e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata con il centro di Firenze. La zona è ricca di servizi e ha un’ottima offerta di aree verdi, come il Parco delle Cascine, il parco pubblico più grande della città. Inoltre, la vicinanza alla stazione di Firenze e alla fermata della tramvia permette di raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse turistico come il Duomo, la Galleria degli Uffizi e il Ponte Vecchio. Il quartiere è anche noto per la sua tradizione, con numerosi negozi storici, ristoranti tipici e locali che offrono un’esperienza autentica della vita fiorentina. Distanze: Centro di Firenze: 3 km Stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella: 3,5 km Aeroporto di Firenze Peretola: 5 km Parco delle Cascine: 2 km Fortezza da Basso: 2,5 km Piazza del Duomo: 3 km Piazza della Signoria: 3 km Università di Firenze: 2 km Firenze Fiera: 2 km