Appartamento in vendita a Firenze

Appartamento di 160 mq in vendita nel centro di Firenze, in palazzo d’epoca con ascensore. 7 vani, 5 camere, doppi servizi, terrazze e soffitti affrescati. Ottimo investimento per abitazione o studio professionale. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo e da Piazza San Marco, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 160 mq situato al primo piano di un elegante palazzo di metà Ottocento, dotato di ascensore e ingresso di rappresentanza. Gli spazi comuni sono curati e mantengono intatto il fascino dell’architettura storica fiorentina. Descrizione Interni: L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino originale dell’epoca, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni finestrati, oltre a due terrazze — una più piccola e una ampia con loggia. Gli ambienti, caratterizzati da altezze importanti e soffitti affrescati, conservano pavimenti storici e armadi a muro. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione che permettono una totale personalizzazione degli spazi. Descrizione Esterni: L’edificio è un palazzo storico di metà ’800 in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore e spazi condominiali ordinati. Le terrazze, una delle quali coperta da loggia, rappresentano un valore aggiunto raro nel cuore della città. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 160 mq Vani: 7 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: da ristrutturare Riscaldamento: autonomo Cucina: abitabile Ascensore: sì Condizionatore: sì Terrazze: due (una coperta) Camino d’epoca: sì Soffitti affrescati: sì Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo, impianti funzionanti ma da aggiornare. Presenti infissi originali, pavimenti storici e porta blindata. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione centrale, l’immobile è ideale sia come abitazione di pregio sia come studio professionale di rappresentanza. Ottima anche la possibilità di frazionamento per realizzare più unità abitative o un investimento per affitti turistici e studenteschi. Mercato Immobiliare Locale: Nel centro storico di Firenze, gli appartamenti in palazzi storici con terrazze e soffitti decorati hanno valori medi tra 5.000 €/m² e 8.500 €/m², con punte fino a 10.000 €/m² per immobili completamente ristrutturati e con vista sui monumenti. L’area mantiene una forte attrattiva sia per residenti che per investitori internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Il quartiere di Piazza San Marco è uno dei più eleganti del centro di Firenze, a pochi passi dal Duomo, dalla Galleria dell’Accademia e da Via Cavour. La zona conserva un’atmosfera autentica, con palazzi ottocenteschi, caffè storici e musei di fama mondiale. Ottimamente collegata ai principali luoghi d’interesse e servizi della città. Distanze: Piazza San Marco: 150 m Duomo di Firenze: 300 m Stazione Firenze S.M.N.: 900 m Piazza della Signoria: 700 m Ponte Vecchio: 1 km Galleria degli Uffizi: 900 m Piazzale Michelangelo: 2,5 km Aeroporto di Firenze: 7 km Siena: 70 km Pisa: 85 km