Appartamento in vendita a Firenze, zona Legnaia

Appartamento in vendita a Legnaia, Firenze. Composto da 1 camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, terrazza coperta di circa 12mq e posto auto privato. In ottime condizioni e ben servito dai mezzi pubblici. Descrizione Generale: In una zona tranquilla e ben servita di Firenze, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, situato al quarto piano di un palazzo di recente costruzione. L’immobile è in ottime condizioni e offre una splendida terrazza coperta di circa 12 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un posto auto privato. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza alla fermata della tranvia, e dispone di tutti i principali servizi a portata di mano, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi cerca comodità e indipendenza. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti. L'ingresso apre direttamente sul soggiorno, che include un angolo cottura ben organizzato. Questo ambiente luminoso, grazie alla porta-finestra che conduce alla terrazza loggiata, è perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La terrazza coperta di circa 12 mq è un punto di forza dell'appartamento, offrendo uno spazio esterno privato da utilizzare per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. La zona notte, separata da un piccolo disimpegno, include una spaziosa camera matrimoniale che beneficia di una buona luce naturale. Il bagno, finestrato e ampio, è dotato di tutti i comfort moderni, inclusi un box doccia e un lavabo di design. Descrizione Esterni: L'appartamento si trova al quarto piano di un palazzo di recente costruzione, ben mantenuto e dotato di ascensore. La terrazza coperta rappresenta l'elemento distintivo di questo immobile, un’area esterna perfetta per sfruttare i giorni di sole e godere della tranquillità del quartiere. L'edificio ha facciate moderne e ben curate, e la zona circostante è tranquilla, ma ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Il posto auto privato, situato all'interno del complesso residenziale, aggiunge un ulteriore valore all'immobile, garantendo sicurezza e praticità. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento Superficie: 50 mq Locali: 2 Bagni: 1 Camere da Letto: 1 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cottura Ascensore: Sì Condizionatore: Sì Terrazzo: Sì, coperto di circa 12 mq Posto Auto: Sì, privato Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma e stati recentemente ristrutturati. L'immobile è anche dotato di aria condizionata, per garantire comfort in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Questo bilocale è perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona ben servita di Firenze. La posizione, ben collegata dai mezzi pubblici, lo rende ideale per chi lavora in città, ma anche per chi desidera una casa vacanze in un quartiere tranquillo e ben servito. Inoltre, il posto auto privato e la terrazza coperta sono caratteristiche molto ricercate, che aggiungono un valore importante all'immobile. La ristrutturazione recente, con l'impiego di materiali di ottima qualità, lo rende pronto per essere abitato senza necessità di lavori aggiuntivi. Mercato Immobiliare Locale: Legnaia è una zona in forte crescita di Firenze, ben collegata al centro tramite i mezzi pubblici, in particolare la tranvia. I prezzi degli appartamenti in questa zona variano tra i 2.500 €/m² e i 3.200 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche. L'area è particolarmente ricercata da professionisti, coppie e famiglie, che cercano una residenza tranquilla ma ben servita, con un buon rapporto qualità-prezzo. La presenza del posto auto privato e della terrazza coperta rende questo appartamento un’ottima opportunità di investimento, sia per la residenza che per affitti a breve termine. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Legnaia si trova a sud di Firenze, ed è ben collegata al centro città grazie alla tranvia. È una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben servita da negozi, scuole e attività commerciali. Il Parco delle Cascine, uno dei parchi più grandi e belli di Firenze, è facilmente raggiungibile e offre uno spazio perfetto per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, la vicinanza al centro storico consente di esplorare facilmente tutte le meraviglie artistiche e culturali di Firenze, come il Duomo, la Galleria degli Uffizi, e il Ponte Vecchio. Distanze: Centro di Firenze: 4 km Stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella: 5 km Aeroporto di Firenze Peretola: 6 km Parco delle Cascine: 1 km Fortezza da Basso: 3 km Piazza del Duomo: 4 km Piazza della Signoria: 4 km Università di Firenze: 3 km Firenze Fiera: 3 km