Appartamento ristrutturato con terrazza in vendita a Firenze

Appartamento ristrutturato con terrazza in vendita in zona Savonarola, Firenze. 75 mq al secondo piano con soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore della zona Savonarola a Firenze, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato situato al secondo piano di un elegante palazzo dei primi del '900. L'immobile, luminoso e ben distribuito, offre una superficie di 75 mq e dispone di una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato con box doccia. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma, con predisposizione per l'impianto di condizionamento. Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiali contenute. Descrizione Esterni: Il palazzo, ben mantenuto, conserva le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca, offrendo un contesto elegante e signorile. La terrazza dell'appartamento rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato in una zona centrale della città. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 75 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cottura Condizionatore: Predisposizione Terrazza: Sì Piano: Secondo Ascensore: No Spese condominiali: circa 60 €/mese Consegna: Ottobre 2025 Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di condizionamento. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, garantendo efficienza e conformità alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni a lungo termine o turistiche. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita nella zona di Piazza Fra' Girolamo Savonarola a Firenze è di circa 3.438 €/m², con valori che variano da 2.925 €/m² a 3.950 €/m². Questo riflette una crescita stabile del mercato immobiliare locale, rendendo l'acquisto un'opportunità interessante sia per uso personale che come investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una città ricca di storia, arte e cultura. Tra le principali attrazioni si annoverano la Cattedrale di Santa Maria del Fiore, il Ponte Vecchio, la Galleria degli Uffizi e il Piazzale Michelangelo, da cui si gode una vista panoramica sulla città. La zona di Savonarola è ben collegata e permette di raggiungere facilmente il centro storico e le principali mete turistiche. Distanze: Centro di Firenze: 1,5 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 2 km Aeroporto di Firenze: 7 km Piazza del Duomo: 1,8 km Ponte Vecchio: 2,2 km Galleria degli Uffizi: 2,3 km Piazzale Michelangelo: 3 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 6 km Università degli Studi di Firenze: 1,5 km Ospedale Careggi: 4 km