Appartamento trilocale in vendita a Firenze – Zona Novoli

Trilocale in vendita a Firenze, zona Novoli. 59 m² ristrutturato con terrazza, due camere, soggiorno con angolo cottura, bagno e riscaldamento centralizzato a pavimento. Ottima posizione servita da tramvia e vicino a scuole, università e aree verdi. Descrizione Generale Nel cuore del quartiere Novoli di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ristrutturato di 59 m², situato al quinto piano di un palazzo in buone condizioni con ascensore. La proprietà è ideale per chi cerca comfort moderno, ottima distribuzione degli spazi e una posizione strategica vicino a tutti i servizi, scuole, università e trasporti pubblici. Descrizione Interni L’appartamento, recentemente ristrutturato, offre un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui si accede alla terrazza abitabile, perfetta per rilassarsi all’aperto. Completano la zona notte due luminose camere da letto e un bagno moderno dotato di box doccia. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma, garantendo efficienza e sicurezza. Descrizione Esterni Il trilocale dispone di una terrazza abitabile con vista aperta sul quartiere, ideale per momenti di relax all’aperto. L’edificio, in buono stato manutentivo, è dotato di ascensore, che assicura praticità e comfort quotidiano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 59 m² Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 con box doccia Soggiorno con angolo cottura Terrazza abitabile Ascensore Riscaldamento centralizzato a pavimento Aria condizionata Impianti elettrici e idrici a norma Consegna prevista: ottobre 2025 Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento che garantisce una diffusione uniforme del calore e di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. Usi e Potenzialità La posizione strategica e i comfort offerti rendono questo appartamento ideale sia come residenza principale per giovani coppie, famiglie o professionisti, sia come investimento per affitti a lungo termine o locazioni a studenti universitari, grazie alla vicinanza ai poli accademici e ai mezzi pubblici. Mercato Immobiliare Locale La zona Novoli a Firenze è una delle più dinamiche e richieste per la prossimità al centro storico, l’ottima accessibilità grazie alla tranvia e i numerosi servizi commerciali e scolastici. Gli appartamenti ristrutturati in contesti simili si collocano in una fascia di prezzo media di 3.600 €/m² – 4.500 €/m², variabile in base a finiture, piano e spazi esterni. Questo trilocale ristrutturato con terrazza rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un immobile pronto da abitare in una zona in forte sviluppo. Informazioni Turistiche e Storiche Firenze, celebre culla del Rinascimento, offre un patrimonio artistico e culturale unico, con monumenti come il Duomo di Santa Maria del Fiore, il Ponte Vecchio e gli Uffizi. Il quartiere Novoli, situato a nord-ovest del centro storico, è caratterizzato da moderni complessi residenziali, parchi urbani come il Parco San Donato, uffici e poli universitari, ed è ottimamente servito dalla tranvia che collega in pochi minuti il centro storico e l’aeroporto di Firenze. Distanze Centro storico di Firenze: 4 km Duomo di Santa Maria del Fiore: 4,5 km Stazione di Santa Maria Novella: 3,5 km Aeroporto di Firenze Peretola: 3,2 km Parco San Donato: 500 m Università di Firenze – Polo di Novoli: 800 m Tramvia fermata Novoli: 200 m Ospedale di Careggi: 4 km Ponte Vecchio: 4,8 km Autostrada A1 Firenze Nord: 4 km