Appartamento Trilocale Ristrutturato in Vendita a Firenze Coverciano

Vendesi a Firenze (Coverciano) luminoso appartamento di 81 mq completamente ristrutturato. 2 camere, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi (uno in camera) e ripostiglio. Ascensore e climatizzazione. Ottima soluzione residenziale o investimento. Descrizione Generale: Nel rinomato quartiere di Coverciano, a Firenze, in un contesto tranquillo ma estremamente ben servito e comodo per raggiungere il centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani. L'immobile, di circa 81 mq, è situato all'interno di una palazzina signorile dotata di ascensore e ha beneficiato di una completa e recente ristrutturazione. Caratterizzata da ambienti ampi e una distribuzione funzionale, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il comfort di una casa moderna "chiavi in mano" e la praticità di vivere in una delle zone residenziali più ricercate e verdi di Firenze Sud. Descrizione Interni: L'abitazione accoglie gli ospiti in una zona giorno moderna e ariosa, composta da un soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per la convivialità quotidiana. La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata per garantire la massima privacy: la zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, di cui uno privato (en-suite) a servizio esclusivo della camera padronale. Un comodo ripostiglio completa la pianta, offrendo uno spazio essenziale per l'organizzazione domestica. Gli interni vantano finiture contemporanee, impianti nuovi, riscaldamento centralizzato e sistema di condizionamento dell'aria, garantendo un elevato standard abitativo. Descrizione Esterni: L'immobile si inserisce in un contesto condominiale ben mantenuto, situato in una zona caratterizzata da ampi spazi verdi e facilità di parcheggio per i residenti. La palazzina è dotata di ascensore di ultima generazione, garantendo un accesso comodo e abbattendo le barriere architettoniche. Il quartiere di Coverciano è rinomato per la sua vivibilità: scuole, negozi di vicinato, supermercati e centri sportivi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi, pur mantenendo un'atmosfera silenziosa e riparata dal traffico cittadino principale. Caratteristiche principali: Superficie: 81 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 2 (di cui uno en-suite) Piano: Intermedio con ascensore Condizioni: Completamente ristrutturato Riscaldamento: Centralizzato Accessori: Ripostiglio, climatizzazione Posizione: Residenziale e tranquilla Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di impianto di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. Tutti gli impianti (elettrico e idraulico) sono certificati e rispondenti alle normative vigenti, frutto della recente ristrutturazione integrale. L'immobile è allacciato a tutte le utenze principali e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è la soluzione ideale come abitazione principale per una giovane coppia o una piccola famiglia che cerca un immobile spazioso e funzionale con doppi servizi in un quartiere di pregio. La combinazione tra la metratura generosa (81 mq) e la posizione strategica a Firenze Sud rende l'immobile estremamente appetibile anche come investimento immobiliare. Coverciano garantisce una domanda di locazione altissima e costante, assicurando rendimenti sicuri sia nel mercato residenziale di lungo periodo che in quello transitorio per professionisti. Mercato Immobiliare Locale: Firenze Sud e in particolare Coverciano si confermano tra le zone più stabili del mercato fiorentino. Mentre i prezzi medi per l'usato standard in città si attestano sui € 4.701 al metro quadro, gli appartamenti completamente ristrutturati in questa zona mantengono quotazioni solide, posizionandosi nel segmento tra i € 4.400 e i € 4.800/mq. Acquistare un trilocale di 81 mq con due bagni e ascensore a Coverciano garantisce una protezione del capitale superiore alla media e una facilità di rivendita futura grazie alla tipologia architettonica molto richiesta. Informazioni Turistiche e Storiche: Coverciano è un quartiere simbolo di Firenze, noto a livello internazionale per ospitare il Centro Tecnico Federale della FIGC e il Museo del Calcio. Storicamente area di ville e giardini ai piedi delle colline, ha saputo mantenere nel tempo una forte identità residenziale d'élite. A pochi minuti di distanza si trovano i parchi lungo il fiume Arno e il polo sportivo del Campo di Marte (Stadio Artemio Franchi). La posizione permette di raggiungere il centro storico (Duomo, Santa Croce) in circa 10-15 minuti di autobus o bicicletta, offrendo una qualità della vita superiore rispetto alle aree più congestionate. Distanze: Centro Storico (Piazza Beccaria): 3 km Piazza del Duomo: 4.5 km Stazione Campo di Marte: 2.5 km Centro Tecnico FIGC Coverciano: 1 km Fiesole: 6 km Aeroporto di Firenze: 10 km Svincolo Autostradale Firenze Sud: 6 km