Appartamento in vendita a Firenze - Lungarno del Tempio

Appartamento di 59 mq in vendita a Firenze, finemente ristrutturato con finiture di pregio. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e terrazzo. Consegna prevista per ottobre 2025. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo degli anni '50, in zona Lungarno del Tempio, a pochi passi dal Centro Storico di Firenze. Questo immobile di 59 mq è stato finemente ristrutturato con finiture di alta qualità, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento, con ascensore, presenta ampi spazi luminosi, tra cui un soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzo coperto, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno disimpegnato. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, che si apre su un elegante terrazzo coperto, ideale per rilassarsi o per pranzi all'aperto. La camera matrimoniale e la seconda camera da letto sono spaziose e luminose, mentre il bagno, disimpegnato dalla zona notte, è comodo e funzionale. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, ed è dotato di impianti moderni e a norma, con predisposizione per aria condizionata e infissi a taglio termico e acustico, per garantire il massimo comfort abitativo. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato al secondo piano di un elegante palazzo degli anni '50, ben mantenuto e dotato di ascensore. La posizione sul Lungarno del Tempio offre una vista panoramica sulla zona circostante, con la possibilità di godere di una passeggiata sul Lungarno o di accedere facilmente ai principali punti di interesse della città. Il terrazzo coperto aggiunge un ulteriore spazio esterno per godere dell'aria fresca e della vista. Caratteristiche principali: Superficie: 59 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale e 1 singola) Bagni: 1 Soggiorno: 1 con angolo cottura Terrazzo: 1 coperto Finiture di pregio Ascensore Posizione centrale, vicina al Centro Storico Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti moderni e a norma, tra cui riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Gli infissi sono a taglio termico e acustico, garantendo un eccellente isolamento. Il palazzo è ben mantenuto, e l'appartamento è pronto per essere abitato al momento della consegna. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento moderno e ben posizionato nel cuore di Firenze. Grazie alla sua posizione centrale e alla ristrutturazione di alta qualità, è perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. La vicinanza alla nuova linea della tranvia rende l'appartamento facilmente raggiungibile dal centro città, dalla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e dall'aeroporto di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Lungarno del Tempio è una delle più ricercate di Firenze, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e punti di interesse. Gli appartamenti ristrutturati in questa area hanno un valore medio che varia tra €3,500/m² e €5,000/m², a seconda della qualità della ristrutturazione e della vicinanza alle attrazioni turistiche. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza di alta qualità, sia per chi vuole fare un investimento in una delle zone più dinamiche della città. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più affascinanti al mondo, ricca di storia, cultura e arte. Il Centro Storico di Firenze è Patrimonio dell'Umanità UNESCO, e il Lungarno del Tempio si trova a pochi passi dal famoso Ponte Vecchio, dalla Galleria degli Uffizi e da molti altri monumenti iconici della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre molteplici possibilità per vivere e lavorare nel cuore della città. Distanze: Centro Storico di Firenze: 1 km Ponte Vecchio: 1.2 km Stazione Ferroviaria Santa Maria Novella: 1 km Aeroporto di Firenze: 8 km Giardino di Boboli: 1.5 km