Trilocale Ristrutturato con Terrazza in Vendita a Firenze, Zona Savonarola

Firenze, Savonarola: trilocale ristrutturato di 75 mq con terrazza abitabile, secondo piano in palazzo d’epoca. Ottimo come investimento o residenza. Descrizione Generale Nel rinomato quartiere Savonarola di Firenze, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante edificio dei primi del Novecento. L’appartamento, valorizzato da una terrazza privata ampia e vivibile, si presta perfettamente sia per un uso residenziale che come investimento immobiliare a reddito. Descrizione Interni L’abitazione si sviluppa su circa 75 mq e comprende un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, due camere da letto — di cui una con cabina armadio — e un bagno finestrato con box doccia. L’intervento di ristrutturazione ha previsto l’ammodernamento completo degli impianti elettrici e idraulici, tutti certificati a norma. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di condizionamento. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali si mantengono contenute. Descrizione Esterni L’appartamento è ubicato in un contesto signorile e silenzioso, all’interno di un palazzo in ottimo stato di conservazione. La terrazza rappresenta un valore aggiunto raro per la zona, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. La posizione consente un rapido accesso a tutti i principali servizi cittadini, oltre che a numerosi spazi verdi e aree universitarie. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 75 mq Camere da letto: 2 (una con cabina armadio) Bagni: 1 Terrazza abitabile Secondo piano Riscaldamento autonomo Predisposizione condizionatore Completamente ristrutturato Dettagli sulle Utenze Impianti elettrici e idrici nuovi e a norma. Riscaldamento autonomo a gas metano. Predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze. Spese condominiali circa €60 al mese. Usi e Potenzialità L’appartamento è ideale come abitazione principale per giovani coppie o famiglie. Grazie alla vicinanza con il centro e con l’Università, rappresenta anche una scelta strategica per chi cerca un investimento con ottima redditività da locazione sia residenziale che turistica. Mercato Immobiliare Locale Il quartiere Savonarola è una delle zone residenziali più apprezzate e stabili del mercato immobiliare fiorentino. Il valore al metro quadrato per appartamenti ristrutturati si attesta tra €3.900 e €4.600/mq, con una media di circa €4.250/mq. Pertanto, un immobile di 75 mq come questo può avere un valore di mercato compreso tra €292.500 e €345.000, in linea con la fascia medio-alta della città e confermando l’interesse costante per la zona. Informazioni Turistiche e Storiche Savonarola è un quartiere elegante e tranquillo, apprezzato per la sua architettura dei primi del Novecento, i numerosi servizi e la vicinanza al centro. In pochi minuti si raggiungono Piazza della Libertà, il Giardino dei Semplici, la Facoltà di Architettura e il Museo di San Marco. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e circondata da aree verdi e scuole, ideale anche per famiglie. Distanze: Piazza della Libertà: 400 m Centro storico (Duomo): 1,4 km Stazione di Firenze SMN: 1,8 km Fermata autobus: 150 m Università di Firenze: 1 km Museo di San Marco: 950 m Supermercato: 250 m Scuole: 500 m Parcheggio pubblico: 350 m Aeroporto di Firenze: 6,5 km