Appartamento di prestigio in vendita a Firenze – Zona Ambasciata Americana

Appartamento di 150 mq in vendita a Firenze, Zona Ambasciata Americana. Proprietà ristrutturata con tre camere, due bagni, terrazzo, ascensore, parquet e aria condizionata. Ideale come residenza di prestigio nel cuore della città. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, in una delle zone più prestigiose della città, a pochi passi dall’Ambasciata Americana, proponiamo in vendita un ampio appartamento signorile di 150 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina elegante e ben curata. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort, eleganza e un contesto di prestigio nel centro di Firenze. Descrizione Interni: L’appartamento accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno triplo, illuminato da grandi finestre che conferiscono alla zona giorno una luminosità naturale eccezionale e un’atmosfera accogliente. La cucina abitabile, separata e funzionale, è ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio dedicato per pranzi e cene conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, perfette per soddisfare le esigenze di famiglie o per ricavare uno studio privato. Sono presenti due bagni finestrati, entrambi rifiniti con materiali di pregio, resina e ceramica, e una lavanderia separata che garantisce ulteriore comodità. Un balcone completa gli ambienti interni, offrendo un piacevole sfogo esterno e una buona ventilazione durante tutto l’anno. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova all’interno di una palazzina signorile con ascensore e spazi comuni ben tenuti, in una delle zone più eleganti e richieste di Firenze. Il balcone è l’ideale per momenti di relax e per godere della luce naturale che caratterizza l’abitazione. Caratteristiche principali: Superficie: 150 mq Vani: 7 Camere: 3 Bagni: 2 Cucina: abitabile Soggiorno triplo Balcone Ascensore Riscaldamento: autonomo con pompe di calore Aria condizionata: presente in tutti gli ambienti Serrande elettriche Finiture: parquet in zona giorno e camere, gres in cucina, resina e ceramica nei bagni Esposizione: sud-nord Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort durante ogni stagione. Le serrande elettriche e gli infissi in PVC/alluminio con apertura elettronica assicurano praticità e isolamento termico-acustico di alto livello. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alla qualità delle finiture, l’appartamento è ideale come residenza principale di prestigio o come investimento immobiliare di alto livello per affitti a lungo termine o turistici di lusso. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nel centro di Firenze, in particolare nella zona dell’Ambasciata Americana e Lungarno Vespucci, registra prezzi medi per appartamenti ristrutturati e di pregio compresi tra 5.500 €/m² e 7.500 €/m², con punte più alte per immobili dotati di caratteristiche uniche come terrazzi, ascensore e finiture di lusso. Questa proprietà, grazie alla metratura e alla qualità degli interni, si colloca nella fascia alta del mercato fiorentino. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona dell’Ambasciata Americana è una delle più eleganti e sicure di Firenze, caratterizzata da palazzi storici ottocenteschi e viali alberati che si affacciano sui Lungarni. A pochi passi si trovano il Ponte Vecchio, il Duomo di Santa Maria del Fiore, la Basilica di Santa Maria Novella e numerosi musei, boutique di alta moda e ristoranti rinomati. Questa posizione permette di vivere un’esperienza autentica nel cuore del capoluogo toscano, combinando lusso, storia e comodità. Distanze: Duomo di Firenze: 1,2 km Ponte Vecchio: 900 m Santa Maria Novella: 1 km Stazione ferroviaria di Firenze SMN: 1,3 km Piazzale Michelangelo: 3 km Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci: 6 km Piazza della Signoria: 1,1 km Galleria degli Uffizi: 1,2 km Lungarno Vespucci: 200 m Parco delle Cascine: 700 m