Trilocale in vendita a Firenze - Lungarno del Tempio

Trilocale di 63 mq in vendita a Firenze, situato al secondo piano in una palazzina degli anni '50. Ristrutturato con finiture di pregio e terrazzo abitabile. Consegna prevista per ottobre 2025. Descrizione Generale: In una delle zone più ricercate di Firenze, a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano di un palazzo degli anni '50, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'appartamento, di 63 mq, dispone di un ampio terrazzo abitabile, ideale per rilassarsi all'aperto o per cene in compagnia. L'immobile, che sarà consegnato a ottobre 2025, offre uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto sia per residenza principale che come investimento. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo coperto. La camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo, offre uno spazio tranquillo e luminoso. La seconda camera da letto è ideale per ospitare un piccolo studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, disimpegnato dalla zona notte, è moderno e ben progettato, mentre il ripostiglio aggiunge praticità. Gli impianti sono nuovi e a norma, con predisposizione per l'aria condizionata e infissi a taglio termico e acustico, garantendo il massimo del comfort. Descrizione Esterni: L'appartamento gode di un terrazzo abitabile, che si estende lungo una parte dell'immobile e offre una vista panoramica sulla zona circostante. Il palazzo è ben curato e dotato di ascensore, che rende l'accesso al secondo piano comodo e sicuro. La posizione su Lungarno del Tempio consente di godere di belle passeggiate lungo il fiume, a pochi passi da tutti i servizi, e di essere ben collegato con il centro città e altre zone di Firenze grazie alla vicina linea della tranvia. Caratteristiche principali: Superficie: 63 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale, 1 singola) Bagni: 1 Soggiorno: 1 con angolo cottura Terrazzo: 1 abitabile Finiture di pregio Ascensore Posizione centrale Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti nuovi e a norma, con riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Gli infissi a taglio termico e acustico garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è pronto per essere abitato al momento della consegna nel 2025. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi cerca un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Firenze, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. La vicinanza al Centro Storico, alla nuova linea della tranvia e a tutti i principali servizi rende questo immobile una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Lungarno del Tempio è una delle più ambite di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro e alla tranquillità che offre. Gli appartamenti ristrutturati in questa area hanno un valore medio che varia tra €3,500/m² e €5,000/m², a seconda delle condizioni e della posizione. L'immobile in questione, grazie alla sua ristrutturazione e alla posizione centrale, rappresenta un ottimo investimento in uno dei quartieri più dinamici di Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una delle città più belle al mondo, con il suo Centro Storico che è patrimonio dell'umanità UNESCO. Lungarno del Tempio offre un accesso diretto a splendide passeggiate lungo il fiume, e si trova a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, come il Ponte Vecchio, la Galleria degli Uffizi e il Duomo. La zona è ben servita da mezzi pubblici, e la nuova linea della tranvia rende facile raggiungere il centro città, la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e l'aeroporto di Firenze. Distanze: Centro Storico di Firenze: 1 km Ponte Vecchio: 1.2 km Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella: 1 km Aeroporto di Firenze: 8 km Giardino di Boboli: 1.5 km