Appartamento in vendita nel centro storico di Firenze, a pochi passi dalla Basilica di San Lorenzo

Appartamento di 120 mq in vendita nel centro storico di Firenze, vicino a San Lorenzo. 2 camere, 2 bagni, terrazza panoramica e completamente arredato. Ottimo per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dalla Basilica di San Lorenzo e dalla Stazione di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato. Situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo d’epoca del XIX secolo, l’immobile si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi che unisce funzionalità e comfort. L’appartamento è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono una grande luminosità naturale e dettagli architettonici di pregio. Descrizione Interni: Al piano principale, l’ingresso accogliente conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo spaziosa, una cucina abitabile ben attrezzata con isola e un salotto doppio angolare, con grandi finestre che offrono affacci piacevoli sulla città. Il piano è completato da un antibagno con armadi a muro su misura e un bagno finestrato, ampio e ben rifinito. Al piano superiore, si accede alla zona notte, che comprende due camere da letto, spaziose e luminose, e un ulteriore bagno. La stanza più affascinante è la terrazza abitabile di circa 15 mq, che regala una splendida vista panoramica sui monumenti di Firenze, ideale per momenti di relax o per colazioni all’aperto. Descrizione Esterni: L’immobile è situato in una posizione strategica nel centro storico, in un contesto tranquillo e riservato. La terrazza abitabile è il vero fiore all’occhiello dell’appartamento, offrendo uno spazio esclusivo da cui si può godere una vista spettacolare sui tetti della città e i suoi principali monumenti. Questo spazio esterno è perfetto per godere del clima di Firenze in completa tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq Vani: 6 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: Abitabile con isola Riscaldamento: Autonomo Aria condizionata: Sì Terrazza: Sì, 15 mq Arredato: Sì, con arredi di qualità Posizione: Centro Storico Classe Energetica: E Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in parquet, infissi in legno e doppi vetri. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con materiali moderni e funzionali. Il sistema elettrico e idraulico è stato completamente rinnovato durante la ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta come residenza di pregio nel centro storico di Firenze, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche. Grazie ai codici CIR e CIN, l’immobile è immediatamente pronto per l’attività ricettiva, con un ottimo potenziale di reddito da affitti turistici. Inoltre, la posizione strategica, vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, lo rende ideale anche per una residenza stabile. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Piazza San Lorenzo e il centro storico di Firenze sono tra le più richieste per la vendita e gli affitti turistici. I prezzi degli immobili nel centro storico variano generalmente tra €5.000 e €8.000 al metro quadrato per proprietà di lusso o recentemente ristrutturate, con una forte domanda da parte di turisti e investitori. La posizione centrale e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche, insieme alla presenza di una terrazza panoramica, rendono questo appartamento un’opportunità interessante per chi cerca un investimento in una delle zone più rinomate della città. Informazioni Turistiche e Storiche: Il centro storico di Firenze è un luogo unico al mondo, ricco di storia, arte e cultura. Piazza San Lorenzo, dove si trova l’appartamento, è una delle piazze più celebri della città, famosa per il mercato di San Lorenzo e per la presenza della Basilica di San Lorenzo, una delle chiese più importanti della città. A pochi passi si trovano il Duomo, la Galleria degli Uffizi, Ponte Vecchio e altri luoghi iconici di Firenze. La città è conosciuta per le sue tradizioni artistiche, i musei di fama mondiale e i monumenti storici che la rendono una delle principali mete turistiche al mondo. Distanze: Piazza del Duomo: 5 minuti a piedi Stazione di Santa Maria Novella: 7 minuti a piedi Galleria degli Uffizi: 10 minuti a piedi Ponte Vecchio: 12 minuti a piedi Aeroporto di Firenze: 20 minuti in auto Piazzale Michelangelo: 15 minuti a piedi