Trilocale in vendita a Firenze - Lungarno del Tempio

Trilocale di 61 mq in vendita a Firenze, situato in Lungarno del Tempio. Recentemente ristrutturato con finiture di pregio e terrazzo coperto. Consegna prevista per ottobre 2025. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di un palazzo degli anni '50, in zona Lungarno del Tempio, a pochi passi dal Centro Storico di Firenze. L'appartamento di 61 mq è stato finemente ristrutturato con finiture di alta qualità e dispone di un ampio terrazzo coperto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La posizione centrale, pur essendo tranquilla, rende questo immobile perfetto sia come residenza principale che come investimento. La consegna è prevista per ottobre 2025. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo coperto. La camera matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo, è spaziosa e luminosa. La seconda camera da letto è ideale come stanza per gli ospiti o studio. Il bagno, disimpegnato dalla zona notte, è moderno e ben progettato, mentre un ripostiglio aggiuntivo offre praticità. Gli impianti sono nuovi e a norma, con predisposizione per aria condizionata e infissi a taglio termico e acustico, garantendo il massimo del comfort. Descrizione Esterni: L'appartamento è situato al secondo piano di un palazzo ben mantenuto, dotato di ascensore. La posizione su Lungarno del Tempio offre una vista panoramica sulla zona circostante, con la possibilità di passeggiate lungo il fiume e di accedere facilmente a tutti i principali servizi della città. Il terrazzo coperto è uno spazio esterno perfetto per cene all'aperto e per godere della tranquillità della zona. Caratteristiche principali: Superficie: 61 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale, 1 singola) Bagni: 1 Soggiorno: 1 con angolo cottura Terrazzo: 1 coperto Finiture di pregio Ascensore Posizione centrale Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianti moderni, tra cui riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Gli infissi sono a taglio termico e acustico, garantendo un ottimo isolamento. L'immobile è pronto per essere abitato al momento della consegna prevista per ottobre 2025. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento moderno in una zona centrale di Firenze. Grazie alla sua posizione e alla ristrutturazione di alta qualità, è perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. La vicinanza al Centro Storico, alla nuova linea della tranvia e ai principali servizi rende questo immobile una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Firenze. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Lungarno del Tempio è una delle più ambite di Firenze, grazie alla sua vicinanza al centro e alla tranquillità che offre. Gli appartamenti ristrutturati in questa zona hanno un valore medio che varia tra €3,500/m² e €5,000/m², a seconda della condizione dell'immobile e della sua posizione. Questo appartamento, grazie alla ristrutturazione e alla posizione centrale, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è una città ricca di storia, cultura e arte, con il suo Centro Storico che è Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Lungarno del Tempio offre un accesso diretto a splendide passeggiate lungo il fiume, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, come il Ponte Vecchio, la Galleria degli Uffizi e il Duomo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la vicinanza della nuova linea della tranvia che facilita l'accesso al centro città, alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella e all'aeroporto di Firenze. Distanze: Centro Storico di Firenze: 1 km Ponte Vecchio: 1.2 km Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella: 1 km Aeroporto di Firenze: 8 km Giardino di Boboli: 1.5 km