Trilocale in vendita a Firenze

Trilocale in vendita a Firenze, zona Santa Croce. 72 mq con salotto, cucinotto, grande camera, bagno, travi a vista e riscaldamento autonomo. Ideale investimento turistico. Descrizione Generale: Nel cuore storico di Firenze, a due passi da Piazza Santa Croce, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di 72 mq situato al primo piano di un edificio di charme. L’appartamento, tranquillo e ben distribuito, unisce il fascino dello stile toscano con i comfort moderni, ed è perfetto sia come abitazione personale sia come investimento turistico, già munito di CIR e CIN. Descrizione Interni: L’ingresso conduce a un accogliente salotto con pavimenti in legno e soffitti con travi a vista. Il cucinotto, completo di elettrodomestici, è pratico e funzionale. La camera da letto è ampia e luminosa, mentre il bagno, dotato di box doccia, è in buone condizioni. L’intera unità è caratterizzata da un’atmosfera elegante e autentica, perfettamente in linea con il contesto cittadino. Descrizione Esterni: Pur trovandosi nel centro cittadino, l’appartamento si distingue per la sua tranquillità interna. L’edificio si trova in una stradina silenziosa ma strategicamente posizionata, con affaccio su scorci storici. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza e comfort in ogni stagione. Caratteristiche principali: Superficie: circa 72 mq Vani catastali: 3 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucinotto attrezzato Salotto accogliente Pavimenti in legno e travi a vista Riscaldamento autonomo CIR e CIN presenti (investimento turistico ideale) Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, efficiente e a norma. Non sono necessari interventi immediati. Le finiture, caratterizzate da materiali naturali come il legno e le travi in legno, conferiscono un valore estetico e funzionale all’unità. Usi e Potenzialità: Soluzione perfetta come pied-à-terre nel centro storico, ideale per giovani coppie o professionisti. Grazie alla presenza di CIR e CIN, è pronta per entrare nel mercato degli affitti turistici, garantendo redditività immediata. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Santa Croce rientra tra le aree centrali più ambite di Firenze per affitto e acquisto. Gli appartamenti di piccola-media dimensione, in contesti con charme, raggiungono valori medi tra i 6.000 e i 8.500 €/mq. La vicinanza ai principali monumenti e la possibilità di locazione breve garantiscono un ottimo ritorno economico per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Piazza Santa Croce, a un passo, è uno dei principali poli culturali di Firenze, con la Basilica omonima e monumenti storici come la Casa di Dante. La zona è ricca di ristoranti tipici, botteghe artigiane e gallerie. Dista pochi minuti dal Duomo e dal Museo dell’Opera del Duomo. L’atmosfera autentica e vivace della zona la rende perfetta per abitare o investire. Distanze: Piazza Santa Croce: 50 m Duomo di Firenze: 500 m Stazione di Santa Maria Novella: 1,2 km Galleria degli Uffizi: 600 m Ponte Vecchio: 700 m Teatro Verdi: 400 m Supermercato: 150 m Firenze Aeroporto: 9 km Autostrada A1 (Firenze Nord): 7 km Stazione Tramvia “S. Croce”: 200 m