Appartamento signorile in vendita a Firenze, zona Ambasciata Americana

Appartamento di 151 mq ristrutturato in vendita a Firenze, zona Ambasciata Americana. Tre camere, due bagni, soggiorno triplo, terrazzo, ascensore e finiture di lusso. Descrizione Generale: In uno degli indirizzi più esclusivi di Firenze, a pochi passi dall’Ambasciata Americana, proponiamo in vendita un appartamento di 151 mq situato al primo piano di una palazzina elegante e ben curata, servita da ascensore. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed è ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa e raffinata in una delle zone più prestigiose della città. Descrizione Interni: L’immobile si compone di un ampio soggiorno triplo con grandi finestre che garantiscono un’eccellente luminosità naturale, cucina abitabile separata, tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati con finiture moderne e una lavanderia autonoma. Le rifiniture interne sono di altissimo livello: parquet in tutte le stanze, gres in cucina, resina e ceramica nei bagni. Serrande elettriche regolabili, infissi in PVC e alluminio e sistemi parzialmente elettronici garantiscono massimo comfort e funzionalità. L’impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore assicura vivibilità in ogni stagione. Descrizione Esterni: Un balcone vivibile valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo spazi all’aperto per momenti di relax e garantendo ottima ventilazione e illuminazione. La posizione centrale e prestigiosa permette di raggiungere in pochi minuti sia il centro storico di Firenze che le aree direzionali e universitarie. Caratteristiche principali: Superficie: 151 mq Vani: 7 Camere da letto: 3 Bagni: 2 finestrati Soggiorno: triplo Cucina: abitabile Lavanderia: separata Balcone/Terrazzo: sì Ascensore: sì Condizionatore: sì, pompe di calore caldo/freddo Serrande elettriche: sì Pavimenti: parquet, gres e resina Condizioni: ristrutturato Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore a gestione autonoma. Impianti elettrici e idraulici rinnovati di recente, serrande elettriche e infissi di ultima generazione. Usi e Potenzialità: L’appartamento è ideale come residenza principale per famiglie e professionisti, ma anche come investimento di prestigio per locazioni di alto livello. La posizione centrale e la qualità delle finiture lo rendono una proprietà unica e di alto valore. Mercato Immobiliare Locale: Nella zona centrale di Firenze, gli appartamenti di pregio hanno valori compresi tra 5.000 €/mq e 7.500 €/mq, con quotazioni più alte per immobili ristrutturati con ascensore e finiture moderne. La domanda è costante, alimentata sia da acquirenti italiani che stranieri attratti dal fascino internazionale della città. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze è patrimonio UNESCO e una delle città d’arte più famose al mondo. La zona dell’Ambasciata Americana è particolarmente apprezzata per la sua eleganza, la vicinanza ai lungarni, ai viali alberati e al centro storico. A pochi minuti si trovano i principali monumenti come il Duomo, Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi, oltre a boutique, ristoranti e giardini storici. L’area rappresenta un punto strategico sia per vivere che per investire. Distanze: Centro storico di Firenze: 1 km Ponte Vecchio: 1,5 km Duomo di Firenze: 1,8 km Stazione SMN: 1 km Piazza della Signoria: 2 km Piazzale Michelangelo: 4 km Bagno a Ripoli: 6 km Prato: 20 km Aeroporto di Firenze Peretola: 9 km Pisa: 80 km