Appartamento ristrutturato con ampia terrazza in vendita a Firenze

Appartamento ristrutturato con terrazza in vendita in zona Beccaria, Firenze. 72 mq al secondo piano con soggiorno doppio, due camere e doppi servizi. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore della zona Beccaria a Firenze, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L'immobile, luminoso e ben distribuito, offre una superficie di 72 mq e dispone di una spaziosa terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio soggiorno doppio con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno privato e accesso alla terrazza, e un secondo bagno con box doccia. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma, con riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Descrizione Esterni: Il palazzo, ben mantenuto, conserva le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca, offrendo un contesto elegante e signorile. La terrazza dell'appartamento rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato in una zona centrale della città. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 72 mq Camere da letto: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Centralizzato Cucina: Angolo cottura Condizionatore: Sì Terrazza: Sì Piano: Secondo Ascensore: Sì Spese condominiali: circa 90 €/mese Consegna: Novembre 2025 Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianti elettrici e idrici a norma, garantendo efficienza e conformità alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per locazioni a lungo termine o turistiche. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita nella zona Beccaria di Firenze è di circa 4.492 €/m², con un aumento del 9,3% rispetto all'anno precedente . Questo riflette una crescita stabile del mercato immobiliare locale, rendendo l'acquisto un'opportunità interessante sia per uso personale che come investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona Beccaria è una delle più residenziali e ricercate di Firenze, situata vicino al Lungarno del Tempio. La piazza è dominata dalla maestosa Porta alla Croce, un tempo parte delle antiche mura cittadine . Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni turistiche, tra cui la Cattedrale di Santa Maria del Fiore, il Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi . Distanze: Centro di Firenze: 1,5 km Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 2 km Aeroporto di Firenze: 7 km Piazza del Duomo: 1,8 km Ponte Vecchio: 2,2 km Galleria degli Uffizi: 2,3 km Piazzale Michelangelo: 3 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 6 km Università degli Studi di Firenze: 1,5 km Ospedale Careggi: 4 km