Appartamento Panoramico in Vendita a Firenze – Santa Maria Novella

Appartamento in vendita a Firenze, quartiere Santa Maria Novella: 150 mq, 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, mansarda, balcone con vista panoramica sui monumenti. Soluzione ideale come residenza principale o investimento di pregio. Descrizione Generale Nel cuore di Firenze, nel prestigioso quartiere di Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq, situato al terzo e ultimo piano di un palazzo storico recentemente ristrutturato. L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e da una splendida vista sui principali monumenti fiorentini, offre una combinazione perfetta di fascino storico e comfort moderno. Descrizione Interni L’appartamento si sviluppa su due livelli: Al piano inferiore, superato un accogliente disimpegno, si apre un ampio soggiorno con affaccio panoramico sui monumenti della città. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, consente l’accesso a un comodo balcone. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Il piano superiore, collegato da una raffinata scala interna, ospita un secondo bagno finestrato e un ampio vano mansardato, ideale come studio, camera aggiuntiva o zona relax. Gli ambienti sono pronti per essere abitati, con impianti elettrici e idrici a norma e riscaldamento autonomo. Descrizione Esterni Il palazzo storico, di recente ristrutturazione, mantiene il fascino dell’architettura fiorentina e garantisce ambienti comuni in perfetto stato. Il balcone panoramico rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno vivibile con vista suggestiva sulla città e sui suoi celebri monumenti. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 150 mq Vani: 6 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: abitabile Balcone panoramico Vano mansardato (camera/studio) Riscaldamento: autonomo Condizioni: ottime Piano: terzo e ultimo, senza ascensore Dettagli sulle Utenze L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di impianti elettrici e idrici a norma, garantendo efficienza energetica e comfort. L’immobile è subito abitabile. Usi e Potenzialità Grazie alla sua posizione centrale e alla vista panoramica, questa proprietà è ideale come residenza principale di pregio o come investimento a reddito, perfetta per locazioni turistiche di alto livello. La vicinanza ai principali luoghi di interesse e alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella rende questa soluzione particolarmente appetibile. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare del centro storico di Firenze, specialmente in aree di prestigio come Santa Maria Novella, mantiene valori elevati e una domanda costante per immobili di pregio. Gli appartamenti ristrutturati con vista sui monumenti presentano prezzi medi di vendita che variano tra 4.800 €/m² e 6.500 €/m², a seconda della posizione, delle finiture e della panoramicità. Informazioni Turistiche e Storiche Santa Maria Novella è uno dei quartieri più rinomati di Firenze, celebre per l’omonima basilica, un capolavoro dell’arte rinascimentale. La zona è strategica per visitare a piedi i luoghi simbolo della città: Duomo di Santa Maria del Fiore, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e Galleria degli Uffizi, oltre a ristoranti tipici, boutique e servizi di ogni genere. La vicinanza alla stazione ferroviaria offre un facile collegamento con altre città d’arte toscane. Distanze Basilica di Santa Maria Novella: 250 m Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 400 m Duomo di Firenze (Santa Maria del Fiore): 700 m Ponte Vecchio: 1 km Galleria degli Uffizi: 1,1 km Piazza della Signoria: 1 km Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci: 6 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 8 km Pisa: 82 km Siena: 73 km