Appartamento signorile in vendita a Firenze zona Santa Maria Novella

Appartamento in vendita a Firenze, Santa Maria Novella. 151 mq, 6 vani, 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, vista panoramica sui monumenti, termoautonomo. In palazzo storico ristrutturato, posizione centrale e prestigiosa. Descrizione Generale: Nel cuore di Firenze, in zona Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 151 mq, situato al terzo e ultimo piano di un palazzo storico recentemente restaurato. L’immobile si distingue per la vista panoramica sui monumenti della città e per la qualità delle finiture, che uniscono il fascino dell’architettura storica al comfort moderno. Distribuito su due livelli, l’appartamento rappresenta una residenza raffinata in una delle zone più iconiche del centro fiorentino. Descrizione Interni: Al piano inferiore, un accogliente disimpegno introduce al luminoso soggiorno con affaccio diretto sui principali monumenti della città. La cucina abitabile, ampia e funzionale, dispone di accesso a un balcone esterno. Completano il piano tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala elegante, si trovano un secondo bagno anch’esso finestrato e un grande vano mansardato, perfetto come studio o camera aggiuntiva. Tutti gli impianti elettrici e idrici sono a norma, e il riscaldamento è autonomo. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un palazzo storico completamente restaurato, dotato di parti comuni curate e facciata in ottimo stato. L’affaccio sui tetti e sui monumenti offre una prospettiva unica sul panorama fiorentino, con un’atmosfera di eleganza e tranquillità nel pieno centro cittadino. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 151 mq Vani: 6 Camere: 3 + vano mansardato Bagni: 2 Cucina: abitabile Terrazzo/Balcone: sì Riscaldamento: autonomo Condizioni: ottime Piano: terzo e ultimo Edificio: palazzo storico ristrutturato Dettagli sulle Utenze: Tutti gli impianti elettrici e idrici sono certificati e funzionanti. Riscaldamento autonomo con gestione indipendente dei consumi. Acqua e luce già attive. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e centrale con vista sui monumenti, oppure per investitori alla ricerca di un immobile di pregio nel cuore di Firenze. La disposizione interna, la metratura e la posizione lo rendono adatto anche a uso rappresentativo o come abitazione di charme per affitti turistici selezionati. Mercato Immobiliare Locale: Il quartiere di Santa Maria Novella, tra i più richiesti di Firenze, presenta valori medi per immobili di pregio compresi tra 6.000 €/m² e 8.500 €/m², con quotazioni più elevate per appartamenti con vista sui monumenti e finiture storiche. La vicinanza a Piazza della Signoria, al Duomo e alla stazione garantisce un’elevata richiesta e una rivalutazione costante nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Santa Maria Novella è uno dei quartieri più affascinanti e centrali di Firenze, caratterizzato da edifici rinascimentali, boutique, ristoranti e musei. La celebre basilica di Santa Maria Novella domina la piazza omonima, uno dei punti più eleganti e vivaci del centro storico. La zona offre accesso immediato ai principali monumenti della città e ai collegamenti ferroviari e aeroportuali. Distanze: Basilica di Santa Maria Novella: circa 200 m Piazza del Duomo: circa 600 m Ponte Vecchio: circa 800 m Stazione Santa Maria Novella: circa 300 m Piazza della Repubblica: circa 500 m Fortezza da Basso: circa 700 m Fiesole: circa 7 km Aeroporto di Firenze: circa 8 km Prato: circa 20 km Siena: circa 75 km