Appartamento trilocale ristrutturato in vendita a Firenze, zona Novoli

Trilocale di 59 mq ristrutturato in vendita a Firenze, Novoli. Due camere, soggiorno con angolo cottura, terrazza, bagno e ascensore. Consegna prevista ottobre 2025. Descrizione Generale: Nel quartiere di Novoli, una delle zone più servite e in crescita di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 59 mq completamente ristrutturato. L’immobile si trova al quinto piano di un palazzo in buone condizioni, dotato di ascensore, ed è caratterizzato da ambienti luminosi e moderni. La consegna è prevista per ottobre 2025, con impianti nuovi e a norma. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto luminose e un bagno moderno, completo di box doccia. La recente ristrutturazione garantisce spazi funzionali e ben rifiniti. Descrizione Esterni: La terrazza abitabile rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno vivibile in una zona urbana. L’edificio condominiale è in buone condizioni generali, con ascensore e aree comuni curate. Caratteristiche principali: Superficie: 59 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Soggiorno: con accesso a terrazza Piano: quinto con ascensore Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: centralizzato a pavimento Condizionatore: sì Consegna: ottobre 2025 Dettagli sulle Utenze: Termocentrale con riscaldamento a pavimento. Impianti elettrici e idrici nuovi e certificati. Usi e Potenzialità: L’immobile è ideale come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, ma anche come investimento, vista la vicinanza con le università, la tranvia e i numerosi servizi della zona. Mercato Immobiliare Locale: A Novoli, i prezzi degli appartamenti ristrutturati oscillano tra 3.200 €/mq e 4.300 €/mq, con valori più alti per immobili con terrazza e ascensore. La zona è molto richiesta sia dai residenti che dagli studenti e lavoratori, garantendo ottime prospettive di rivalutazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Novoli è un quartiere strategico di Firenze, caratterizzato da un’ampia presenza di servizi, aree verdi e istituti universitari. La vicinanza al Parco di San Donato, al Polo universitario e alla linea della tranvia lo rende molto apprezzato da famiglie e investitori. Inoltre, il centro storico di Firenze è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Distanze: Polo Universitario di Novoli: 500 m Parco San Donato: 800 m Centro storico di Firenze: 3 km Stazione di Firenze SMN: 3,5 km Aeroporto di Firenze: 4 km Careggi: 5 km Piazza del Duomo: 3,5 km Piazza della Signoria: 4 km Galleria degli Uffizi: 4,5 km Pisa: 85 km