Appartamento trilocale ristrutturato in vendita a Firenze – zona Careggi

Firenze, Careggi: trilocale ristrutturato di 63 mq al piano rialzato con terrazza, due camere, bagno finestrato e finiture di pregio. Ideale come investimento o residenza. Descrizione Generale: In zona Careggi, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato, posto al piano rialzato di una palazzina di soli due piani. L’immobile si distingue per la qualità delle finiture e l’organizzazione funzionale degli spazi interni. Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza all’ospedale di Careggi e al Polo Universitario. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 63 mq ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, da cui si accede alla terrazza abitabile, due camere da letto confortevoli, bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. Gli impianti elettrici e idrici sono nuovi e a norma, con riscaldamento centralizzato e predisposizione per impianto di condizionamento. Descrizione Esterni: La terrazza rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno riservato e funzionale, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax. La posizione al piano rialzato garantisce comodità di accesso e maggiore sicurezza. Caratteristiche principali: Superficie: circa 63 mq Due camere da letto Bagno finestrato con box doccia Soggiorno con angolo cottura Terrazza abitabile Piano rialzato Ripostiglio Ristrutturato Riscaldamento centralizzato Predisposizione aria condizionata Dettagli sulle Utenze: Impianti elettrici e idrici nuovi Riscaldamento centralizzato Predisposizione per climatizzazione Usi e Potenzialità: Ottimo come abitazione principale per giovani coppie, studenti o lavoratori del settore sanitario. Eccellente opportunità di investimento, data la forte domanda in zona da parte di universitari e personale ospedaliero. Mercato Immobiliare Locale: L’area di Careggi è tra le più richieste per l’alta concentrazione di strutture sanitarie e universitarie. Il valore di mercato per immobili ristrutturati si attesta tra i €3.300 e i €3.800 al mq, con buona tenuta del prezzo anche per affitti brevi o transitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Il quartiere di Careggi ospita l’ospedale universitario omonimo, una delle eccellenze sanitarie italiane, e numerosi poli universitari. Ben collegato al centro grazie alla tramvia, è ricco di servizi e attività. Nelle vicinanze si trovano anche il Parco delle Cascine, l’Orto Botanico e molteplici aree verdi. Distanze: Ospedale di Careggi: 600 m Polo Universitario: 850 m Stazione di Rifredi: 1,1 km Stazione di Firenze SMN: 3,8 km Piazza Dalmazia: 1 km Parco delle Cascine: 2,2 km Centro storico (Duomo): 4 km Aeroporto di Firenze: 5,5 km Uscita A1 Firenze Nord: 6 km Tramvia Linea T1 – Fermata più vicina: 500 m