Appartamento trilocale in vendita a Firenze Novoli con terrazza

Trilocale in vendita a Firenze zona Novoli. Appartamento ristrutturato di 65 mq con soggiorno e angolo cottura, 2 camere, terrazza e ascensore. Ottimo investimento vicino a tramvia e servizi. Descrizione Generale In zona Novoli, quartiere residenziale e ben servito di Firenze, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale di circa 65 mq, situato al quinto piano di un palazzo anni ’60 in buone condizioni, servito da ascensore. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e offre ambienti luminosi, una terrazza vivibile e comfort moderni, risultando ideale sia come residenza principale che come investimento. Descrizione Interni L’appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, due camere da letto luminose e un bagno finestrato completo di box doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e garantiscono un’ottima vivibilità quotidiana. Descrizione Esterni La proprietà è arricchita da una terrazza collegata alla zona giorno, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il palazzo è dotato di ascensore e si trova in un contesto urbano servito e comodo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 65 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: centralizzato a pavimento Condizionatore: sì Ascensore: sì Terrazzo: sì Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con impianto a pavimento. Gli impianti elettrici e idrici sono a norma, con predisposizione per il condizionamento. Usi e Potenzialità Questa soluzione è ideale come residenza per coppie o famiglie, ma anche come investimento grazie alla vicinanza a università, scuole, uffici e al polo giudiziario. La presenza della tranvia nelle vicinanze rende l’immobile particolarmente interessante per affitti a medio-lungo termine. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Firenze, in particolare nella zona di Novoli, presenta valori medi compresi tra 3.200 €/m² e 4.200 €/m². La presenza della tranvia e la vicinanza al centro storico rendono gli appartamenti ristrutturati e ben collegati molto richiesti, soprattutto da famiglie, studenti e investitori. Gli immobili di taglio trilocale con terrazza sono tra i più ricercati in quest’area. Informazioni Turistiche e Storiche Novoli è una delle aree più moderne e dinamiche di Firenze, caratterizzata da ampi viali, servizi, università e aree verdi come il Parco San Donato. A pochi minuti di tramvia si raggiunge il centro storico della città, patrimonio UNESCO, con i suoi celebri monumenti tra cui il Duomo di Santa Maria del Fiore, Ponte Vecchio e la Galleria degli Uffizi. La posizione permette di vivere in un contesto funzionale e al tempo stesso di accedere facilmente alle bellezze artistiche e culturali della città. Distanze: Centro storico di Firenze: 3 km Università di Firenze (polo di Novoli): 800 m Parco San Donato: 1 km Palazzo di Giustizia: 1,5 km Stazione ferroviaria di Firenze Rifredi: 2 km Stazione Santa Maria Novella: 3,5 km Aeroporto di Firenze: 4 km Pisa Aeroporto: 80 km Prato: 20 km Siena: 75 km