Appartamento duplex in vendita a Firenze

Appartamento di 180 mq in vendita a Firenze, disposto su due livelli con tre camere, due bagni, terrazzi e posto auto. Ottime condizioni, ideale per famiglie o studi professionali. Descrizione Generale: In contesto residenziale curato e privo di interventi straordinari deliberati, proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq disposto su due livelli, posto al 5° e 6° piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni e con doppio accesso indipendente, rappresenta una soluzione versatile che unisce funzionalità, luminosità e spazi ampi, adatta a famiglie, professionisti e chi desidera vivere due unità catastali già collegate senza necessità di frazionamento. Descrizione Interni: Al primo livello si sviluppa un ampio ingresso che introduce al salotto doppio con accesso a un balcone esposto a sud, alla sala da pranzo (eventualmente utilizzabile come studio o camera), a un comodo ripostiglio, a un bagno finestrato con doccia e alla cucina abitabile con veranda di 10 mq affacciata sul cortile interno. Una scala interna collega il piano superiore, accessibile anche da un secondo ingresso indipendente al sesto piano, dove si trova la zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali con terrazzo privato, e da un secondo bagno finestrato con vasca. Descrizione Esterni: Gli spazi esterni comprendono un balcone esposto a sud, una veranda coperta e un terrazzino privato nella zona notte. La proprietà include inoltre un posto auto coperto, elemento raro e di grande valore in città. Caratteristiche principali: Superficie: circa 180 mq Vani: 7 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: abitabile Balconi/terrazzi: sì Veranda: 10 mq Posto auto: coperto Condizioni: ottime Riscaldamento: centralizzato Arredato: sì Condizionatore: sì Ascensore: sì Piani: quinto e sesto Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e impianti in ottimo stato. Pronto per essere abitato senza interventi di ristrutturazione. Usi e Potenzialità: La doppia unità catastale collegata rende la proprietà estremamente versatile: perfetta come abitazione per famiglie numerose, come residenza con studio professionale annesso, o come soluzione abitativa divisibile in due appartamenti indipendenti. La presenza di terrazzi e posto auto aggiunge valore e comfort. Mercato Immobiliare Locale: A Firenze gli appartamenti di grande metratura e in ottime condizioni registrano valori medi compresi tra 3.000 €/mq e 4.000 €/mq, con quotazioni più alte per immobili dotati di terrazzi e posto auto. Le zone residenziali ben collegate con il centro e i servizi sono tra le più richieste da famiglie e professionisti, con domanda stabile anche da acquirenti stranieri. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze, capitale del Rinascimento e patrimonio UNESCO, è una delle città più visitate al mondo. Oltre ai celebri monumenti del centro storico, la città offre quartieri residenziali di pregio ben collegati e apprezzati per la qualità della vita. La vicinanza con i principali poli universitari e culturali, unita alla ricchezza artistica e alla posizione strategica in Toscana, rendono Firenze un punto di riferimento internazionale per turismo, studio e investimenti immobiliari. Distanze: Centro di Firenze: 4 km Stazione Santa Maria Novella: 3,5 km Ponte Vecchio: 4 km Duomo di Firenze: 4,2 km Polo universitario di Novoli: 2 km Aeroporto di Firenze: 6 km Autostrada A1 (uscita Firenze Nord): 5 km Prato: 20 km Siena: 75 km Pisa: 85 km