Appartamento trilocale di nuova ristrutturazione in vendita a Firenze

Trilocale in vendita a Firenze, primo piano con ascensore. 66 mq, balcone, cantina finestrata, impianti nuovi, riscaldamento autonomo e finiture di pregio. Consegna Aprile 2026. Descrizione Generale A Firenze, in un contesto residenziale ben servito e comodo ai principali collegamenti, proponiamo un trilocale di nuova ristrutturazione situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L’immobile, con una superficie di circa 66 mq, verrà consegnato completamente rinnovato nel 2026 e rappresenta una soluzione moderna, efficiente e immediatamente fruibile, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento in un’area ad alta richiesta. Descrizione Interni L’ingresso introduce in un disimpegno funzionale che separa la zona giorno dagli altri ambienti. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e dotato di accesso diretto al balcone, caratterizzato da affacci piacevoli e riservati. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Un pratico ripostiglio completa gli spazi interni. La cantina finestrata al piano seminterrato, accessibile dal vano scale, offre ulteriore comodità per deposito o lavanderia. Descrizione Esterni Il balcone accessibile dalla zona giorno permette di godere di uno spazio all’aperto funzionale e ben esposto. La palazzina, dotata di ascensore, è in buone condizioni generali e fornisce un contesto ordinato e confortevole. La presenza della cantina, ampia e finestrata, aggiunge valore all’unità. Caratteristiche principali Superficie: circa 66 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Riscaldamento: autonomo Condizionatore: predisposizione Balcone: sì Cantina: sì, finestrata Condizioni: nuova ristrutturazione Dettagli Utenze L’appartamento è dotato di impianti nuovi e certificati, con riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Gli infissi a taglio termico garantiscono comfort termico e acustico, mentre i materiali utilizzati per la ristrutturazione rispettano standard elevati di qualità ed efficienza. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale come abitazione principale per chi cerca un trilocale moderno con spazi ben organizzati, ma anche come investimento data la posizione strategica e la consegna completamente ristrutturata. La distribuzione razionale degli ambienti e il basso consumo previsto ne aumentano l’attrattività sul mercato locale. Mercato Immobiliare Locale A Firenze, il segmento degli appartamenti ristrutturati in palazzine con ascensore presenta valori medi tra 3.500 e 4.500 €/mq, con punte maggiori nelle zone più ricercate. Un trilocale nuovo, con balcone, cantina e impianti completi, rappresenta una tipologia molto richiesta da residenti e investitori. Informazioni Turistiche e Storiche La città di Firenze offre un patrimonio culturale unico al mondo, con musei, chiese rinascimentali, piazze storiche e un dinamico tessuto commerciale. I quartieri residenziali ben collegati al centro sono particolarmente apprezzati da chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur mantenendo facile accesso alle principali attrazioni, all’università, ai parchi urbani e alle vie di comunicazione verso Prato, Empoli e il Mugello. Distanze Centro di Firenze: 3–4 km Stazione di Campo di Marte: 3 km Piazza della Libertà: 3,5 km Ospedale Careggi: 5–6 km Autostrada A1: 10–12 minuti Aeroporto di Firenze: 20 minuti