Terratetto ristrutturato con ampia terrazza e posto auto in vendita a Firenze – zona Canova

In vendita a Firenze, zona Canova, terratetto di 104 mq ristrutturato su tre livelli con ampia terrazza e posto auto. Consegna prevista luglio 2026. Classe energetica A. Descrizione Generale: Nella zona Canova di Firenze, un quartiere residenziale in forte espansione e ottimamente collegato, proponiamo in vendita un affascinante terratetto ristrutturato di 104 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile unisce il fascino del terratetto tradizionale alla funzionalità di una ristrutturazione moderna, con materiali di qualità e spazi concepiti per garantire comfort e vivibilità. Descrizione Interni: La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una sala da pranzo accogliente, due camere da letto – di cui una con bagno en suite – e un secondo bagno completo. Gli interni sono curati nei minimi dettagli e rifiniti con gusto contemporaneo, mantenendo un’atmosfera calda e armoniosa. Descrizione Esterni: Uno dei punti di forza di questa abitazione è la magnifica terrazza abitabile di 24 mq, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un’area verde privata. Completano la proprietà un posto auto privato e un ingresso indipendente, elementi rari e preziosi nel contesto urbano fiorentino. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 104 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 2 Livelli: 3 Cucina: angolo cottura Riscaldamento: autonomo Condizionatore: predisposizione Terrazza: sì, 24 mq Posto auto: sì Condizioni: ristrutturato Classe energetica: A Consegna: Luglio 2026 Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente, moderna e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Grazie alla ristrutturazione di alto livello e alla posizione strategica, rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare in un’area in crescita del mercato fiorentino. Mercato Immobiliare Locale: La zona Canova, situata nel quadrante sud-ovest di Firenze, è oggi una delle più dinamiche per qualità della vita e infrastrutture moderne. Gli immobili indipendenti di nuova o recente ristrutturazione con terrazze abitabili si collocano in una fascia di valore compresa tra 4.000 €/m² e 5.200 €/m², con domanda crescente da parte di giovani famiglie e professionisti. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze Canova è una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali collegamenti, con il centro storico raggiungibile in pochi minuti di tramvia o auto. L’area è servita da scuole, negozi e parchi pubblici, rendendola una delle più ambite per chi cerca una vita cittadina comoda ma rilassata. Distanze: Centro storico di Firenze: 5 km Stazione Santa Maria Novella: 10 min in tramvia Autostrada A1 (uscita Scandicci): 4 km Aeroporto di Firenze: 8 km Tramvia T1 (fermata Arcipressi): 900 m