Appartamento in vendita a Firenze
290.000 €
Rif.: A10057RA13153
Camere
Bagni
Superficie
Trilocale ristrutturato con terrazza in vendita a Coverciano
Trilocale ristrutturato in Coverciano, Firenze. 2 camere, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Consegna novembre 2025.
Descrizione Generale:
A Coverciano, in una palazzina di due piani di nuovissima ristrutturazione, proponiamo un raffinato trilocale di 70 mq con consegna prevista per novembre 2025. Situato in una delle aree verdi più apprezzate di Firenze, l’appartamento combina tranquillità, servizi e collegamenti urbani, rendendolo ideale sia per famiglie che per investimento.
Descrizione Interni:
L’abitazione offre un luminoso soggiorno con angolo cottura funzionale, due camere ampie e un bagno moderno con box doccia. Gli impianti idrici ed elettrici sono completamente rifatti a norma, il riscaldamento è autonomo e vi è predisposizione per l’aria condizionata. Le finiture sono contemporanee, pensate per garantire comfort e qualità abitativa.
Descrizione Esterni:
Completano la proprietà una terrazza vivibile accessibile dal soggiorno, ideale per godere di pasti all’esterno e momenti di relax. Pur non avendo un giardino privato, l’immobile si trova a pochi passi da aree verdi pubbliche.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 70 mq
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Vani totali: 3
Terrazza: sì
Piano: primo
Condizioni: ristrutturato
Riscaldamento: autonomo
Cucina: angolo cottura
Condizionatore: predisposizione
Dettagli sulle Utenze:
Riscaldamento autonomo, impianti nuovi e a norma. Predisposizione per aria condizionata.
Usi e Potenzialità:
Soluzione perfetta per giovani coppie o piccole famiglie, prima casa o investimento per locazione media. Ottimo anche come pied-à-terre dotato di finiture e comfort moderni.
Mercato Immobiliare Locale:
A Coverciano il prezzo medio degli appartamenti è circa 4.405 €/mq; il 60 % degli immobili è offerto tra 3.470 e 5.225 €/mq. I trilocali ristrutturati in palazzine simili vengono offerti in media tra 4.800 e 5.500 €/mq, con punte superiori per finiture di pregio e spazi esterni di qualità.
Informazioni Turistiche e Culturali:
Coverciano è un quartiere storico, sede del celebre Centro Tecnico Federale FIGC e del Museo del Calcio. Tra i luoghi d’interesse: la Chiesa di Santa Maria a Coverciano, risalente all’XI secolo, e la moderna Chiesa di Santa Caterina da Siena. Il quartiere è inoltre ricco di scuole, impianti sportivi, parchi pubblici e ben collegato al centro storico tramite mezzi pubblici.
Distanze:
Parco delle Cascine: 3 km
Centro storico di Firenze: 5 km
Tram/bus: 200 m
Stadio Artemio Franchi e Centro Tecnico: 1 km
Scuole, supermercati e servizi: entro 1 km
Autostrada A1 (Firenze Est): 10 km
Aeroporto di Firenze: 12 km
Rif.:A10057RA13153
Prezzo:290.000 €
Tipologia:Appartamento
Superficie:70 m²
Condizioni:Ristrutturato
Piani tot.:2
Vani:3
Camere:2
Bagni:1
Cucina:Angolo cottura
Riscaldamento:Autonomo
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175
Condizionatore
Terrazzo
Comune:Firenze
Località:COVERCIANO
Provincia:Firenze
Regione:Toscana
Stato:Italia