Appartamento in vendita a Firenze – Zona Servita con Balcone

Appartamento in vendita a Firenze, 65 mq con 2 camere, 1 bagno, e balcone. In zona ben servita e tranquilla, perfetto per chi cerca una soluzione abitabile e luminosa. Descrizione Generale: In una delle zone più servite di Firenze, a pochi passi da Via Giovan Filippo Mariti e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq con balcone, libero al rogito, ubicato al terzo piano di una gradevole palazzina dei primi anni '50. L’immobile, che non è dotato di ascensore, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda e luminosa nel cuore del quartiere. La proprietà è composta da ingresso, cucina separata con accesso al balcone che si affaccia su un cortile interno molto tranquillo, due ampie camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, con affacci su una zona residenziale ben servita. Descrizione Interni: L'appartamento è caratterizzato da spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, che offre un comodo accesso al balcone. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, con ampi affacci sulla zona circostante. Il ripostiglio aggiunge praticità, mentre il bagno finestrato è funzionale. La doppia esposizione rende l’ambiente luminoso, creando un’atmosfera accogliente e ariosa. Sebbene l'immobile sia in buone condizioni abitative, una rivisitazione interna potrebbe migliorarne ulteriormente l’aspetto e il comfort. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un balcone che si affaccia su un cortile interno tranquillo, offrendo un’area all’aperto privata e riservata. La posizione dell’immobile, al terzo piano di una palazzina ben tenuta, garantisce anche una buona luminosità grazie alla sua doppia esposizione. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 65 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Balcone: Sì Riscaldamento: Autonomo Ascensore: No Arredato: No Condizionatore: Sì Giardino: Non definito Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro al mese. Gli impianti elettrici e idrici sono funzionanti, ma un piccolo intervento di aggiornamento potrebbe ottimizzare ulteriormente la qualità dell’abitazione. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda e luminosa in una zona ben servita di Firenze, a pochi passi dai servizi, dai mezzi pubblici e dalle aree verdi. È perfetto come abitazione principale o come investimento per affitti a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e alla tranquillità della zona. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Novoli è una delle più richieste di Firenze, grazie alla sua vicinanza ai principali servizi, scuole e alle ottime connessioni con il resto della città tramite la tranvia e altre linee di trasporto pubblico. Gli appartamenti di questa tipologia, situati in zone residenziali ben servite e tranquille, sono particolarmente apprezzati, con prezzi che variano tra 3.500 €/m² e 4.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Novoli è un quartiere in forte sviluppo di Firenze, che combina la tranquillità residenziale con la vicinanza ai servizi e alle attrazioni culturali della città. Firenze, con i suoi musei, monumenti storici e la sua vivace scena gastronomica e culturale, è facilmente raggiungibile, offrendo innumerevoli opportunità di svago e intrattenimento. Distanze: Centro di Firenze: 5 km Firenze Santa Maria Novella (Stazione Ferroviaria): 5 km Aeroporto di Firenze: 3 km Pisa: 85 km Siena: 75 km