Terratetto ristrutturato in vendita a Firenze, zona Cure

Terratetto di 86 mq in vendita a Firenze, zona Cure. Soggiorno, cucina a vista, due camere, bagno, balcone e ingresso indipendente. Ottime condizioni, senza spese condominiali. Descrizione Generale: Nella zona centrale e tranquilla delle Cure, nei pressi di Via Caracciolo, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di 86 mq in ottime condizioni, con facciate e tetto recentemente ristrutturati. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo indipendenza, comfort e funzionalità. L’immobile è pronto per essere abitato ed è privo di spese condominiali, caratteristica che lo rende ancora più interessante. Descrizione Interni: Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente, un disimpegno e un pratico ripostiglio. Salendo le scale interne si accede al primo piano, cuore della casa, dove si sviluppa un ampio soggiorno luminoso, una cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e lavatrice, oltre a un balcone con affaccio sul cortile interno. Un soppalco completa la zona notte, ideale come seconda camera o studio. L’immobile è arredato e dotato di aria condizionata, con ambienti confortevoli e ben distribuiti. Descrizione Esterni: L’edificio presenta facciate e tetto in perfetto stato conservativo. Il balcone con vista interna garantisce uno spazio esterno utile e riservato. La posizione strategica nel quartiere Cure, caratterizzato da servizi, attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro storico, rende l’immobile funzionale sia per residenza principale che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 86 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 (una matrimoniale e un soppalco/studio) Bagni: 1 finestrato con doccia Zona giorno: soggiorno con cucina a vista Terrazzo/Balcone: sì Ripostiglio: sì Ingresso: indipendente Piani: multipli Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Condizionatore: sì Arredato: sì Spese condominiali: assenti Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in più ambienti. Tutti gli impianti risultano funzionanti e conformi. Usi e Potenzialità: L’immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza abitativa in una zona centrale di Firenze. Adatto come residenza principale per coppie o piccole famiglie, si presta anche a investimento per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla posizione ricercata e alla vicinanza con il centro storico. Mercato Immobiliare Locale: La zona Cure di Firenze è molto apprezzata per la vivibilità e i collegamenti, con valori medi compresi tra 3.800 €/mq e 5.000 €/mq. Gli immobili indipendenti o con ingresso autonomo sono particolarmente ricercati e mantengono alta la loro competitività sul mercato. L’assenza di spese condominiali aumenta ulteriormente l’attrattiva per acquirenti e investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Il quartiere Cure si trova a nord del centro storico di Firenze, ai piedi della collina di Fiesole. È un’area residenziale ben servita, con mercati rionali, negozi e spazi verdi come il Parco di Villa Il Ventaglio. In pochi minuti si raggiungono i principali monumenti di Firenze, tra cui il Duomo, Ponte Vecchio e gli Uffizi, rendendo la zona ideale per vivere in tranquillità senza rinunciare alle comodità della città d’arte. Distanze: Centro storico di Firenze: 2,5 km Duomo di Firenze: 2,8 km Stazione SMN: 3,5 km Piazza della Signoria: 3 km Piazzale Michelangelo: 4,5 km Fiesole: 6 km Bagno a Ripoli: 9 km Aeroporto di Firenze Peretola: 9 km Prato: 20 km Pisa: 85 km