Villa indipendente con piscina in vendita a Torre del Lago Puccini

Villa indipendente in vendita a Torre del Lago Puccini, Viareggio. Proprietà di 450 mq con piscina privata, giardino di 1.000 mq, cinque camere matrimoniali e taverna attrezzata. Ideale per residenza principale o investimento turistico in Versilia. Descrizione Generale: In una delle zone più esclusive e ricercate di Torre del Lago, precisamente in Viale Venezia, è in vendita una villa indipendente che coniuga eleganza e riservatezza. Situata in posizione strategica tra il mare, Viareggio e tutti i principali servizi, la proprietà si distingue per un ampio giardino privato di oltre 1.000 mq, una piscina scenografica e spazi interni generosi, pensati per accogliere. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 450 mq. L'ingresso principale conduce a un salone doppio luminoso con scala centrale in legno massello. Adiacenti si trovano una cucina abitabile, un tinello raccolto e un salotto con accesso diretto al giardino posteriore. Al piano inferiore, una taverna attrezzata con sala biliardo, angolo bar, sala musica, spazio giochi e un grande tavolo conviviale riscaldato da un camino doppio in pietra. La zona notte comprende cinque camere matrimoniali distribuite su più livelli, tre bagni e una terrazza abitabile panoramica di 75 mq con barbecue in muratura. Descrizione Esterni: Il giardino privato di oltre 1.000 mq è curato nei minimi dettagli, con prato all'inglese, vialetti riservati, piscina con bordo in cotto, zona solarium con sdraio, gazebo con cucina attrezzata e un portico ombreggiato con vista sulla piscina. Completano l'esterno un garage doppio coperto, vari ripostigli e tre ingressi autonomi, di cui uno carrabile. Caratteristiche principali: Superficie: 450 mq Camere: 5 matrimoniali Bagni: 3 Cucine: 2 Giardino: 1.000 mq Piscina privata Taverna con biliardo, musica e camino Terrazza panoramica di 75 mq con barbecue Garage doppio 3 ingressi indipendenti Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e gli impianti sono funzionanti, garantendo comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche di pregio, la villa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La presenza di spazi indipendenti, come la taverna e il piano superiore con accesso autonomo, offre la possibilità di utilizzo per affitti turistici o per ospitare familiari e amici in totale privacy. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Torre del Lago Puccini è di € 2.357 al metro quadro, con un aumento dell'1,42% rispetto ad aprile 2024. Nella zona, le ville di pregio con piscina e ampi spazi esterni possono raggiungere valori superiori alla media, soprattutto se situate in contesti esclusivi come Viale Venezia. La domanda per immobili di questo tipo è sostenuta sia da acquirenti italiani che stranieri, attratti dalla bellezza della Versilia e dalla vicinanza al mare. Informazioni Turistiche e Storiche: Torre del Lago Puccini è una località affascinante situata tra il Lago di Massaciuccoli e il Mar Tirreno, famosa per aver ospitato il compositore Giacomo Puccini. La sua residenza, Villa Puccini, oggi museo, è una meta imperdibile per gli amanti della musica. Ogni anno, il Festival Puccini attira migliaia di spettatori da tutto il mondo. La zona offre anche numerose attrazioni naturali, come il Parco di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli, ideale per escursioni e birdwatching. Le spiagge della Lecciona e la vicinanza a Viareggio rendono Torre del Lago una destinazione turistica di primo piano in Toscana. Distanze: Centro di Viareggio: 7 km Stazione ferroviaria di Torre del Lago: 2 km Aeroporto di Pisa: 20 km Firenze: 100 km Pisa: 18 km Lucca: 25 km Lago di Massaciuccoli: 1 km Parco di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli: 3 km Villa Puccini: 1,5 km Spiaggia della Lecciona: 3 km