Villa a Schiera in Vendita a Viareggio

Villa a schiera di 195 mq con 5 camere, 2 bagni, cucina abitabile, giardino, terrazzo e resede. A pochi minuti dal mare e con tutte le comodità a portata di mano. Descrizione Generale: Ci sono case che non hanno bisogno di presentazioni elaborate: basta entrarci per sentire che tutto scorre al ritmo giusto. Questa villa a schiera, situata in una zona tranquilla di Viareggio, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda, spaziosa e ben distribuita. Su tre livelli, ogni ambiente racconta la bellezza delle cose semplici e ben fatte, con spazi ampi, ben illuminati e un design che rende ogni angolo accogliente. Al piano terra, la zona giorno è dominata da un ampio salone, una cucina separata ma aperta sul tinello e un comodo giardino privato. La resede sul retro completa l’area esterna, creando un angolo tranquillo dove rilassarsi. Al primo piano, si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una media e una cameretta, tutte con una luce naturale che le rende piacevoli e accoglienti. Ogni camera è dotata di balconcino, mentre una terrazza aggiunge un altro spazio all’aperto, ideale per godersi il panorama. La mansarda, composta da due ampi ambienti, è un’ulteriore risorsa della casa, perfetta per creare uno studio, uno spazio creativo o camere per ospiti. Descrizione Interni: L’appartamento è strutturato in modo funzionale, con un salone molto spazioso che si apre sulla cucina, creando un’area living comoda e luminosa. La cucina è separata ma adiacente al tinello, che aggiunge praticità. Ogni piano è ben distribuito e dotato di tre bagni, uno per ogni livello, per garantire il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Le camere da letto sono tutte ampie, con una grande finestra che permette di godere della luce naturale. La mansarda, con i suoi ampi spazi, può essere adattata a qualsiasi esigenza, da un ulteriore studio a camere da letto per ospiti. Descrizione Esterni: Fuori, la villa offre un piccolo giardino davanti e una resede sul retro, dando spazio all'esterno per chi ama il verde o desidera un angolo tranquillo dove poter godere dei momenti all'aperto. Il quartiere è tranquillo ma vivo, con tutte le comodità a portata di mano. A soli 100 metri dalla pineta e a cinque minuti a piedi dal mare, questa villa si trova in una posizione ideale per godere della vicinanza alla natura e al mare. Supermercati, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili, offrendo comodità e praticità quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 195 mq Camere da letto: 5 Bagni: 2 Cucina: Cucinotto separato Soggiorno: Ampio salone Giardino: Sì Terrazzo: Sì Resede: Sì Riscaldamento: Autonomo Aria Condizionata: Sì Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Gli impianti sono in ottimo stato e pronti per l'uso. Usi e Potenzialità: Questa villa a schiera è ideale per famiglie numerose, grazie ai suoi ampi spazi e alla distribuzione funzionale. Ogni piano è ben progettato per offrire privacy e comfort. La posizione, a pochi passi dal mare e dalla pineta, la rende perfetta anche per chi cerca una seconda casa al mare o come investimento per affitti turistici. La presenza di spazi esterni privati, come il giardino e il terrazzo, aumenta il valore della proprietà, rendendola un’oasi di tranquillità in una zona molto richiesta. Mercato Immobiliare Locale: Viareggio è una delle località più apprezzate della costa toscana, con una domanda costante per case al mare, sia per uso residenziale che per affitti a breve termine. La zona offre un’alta qualità della vita e numerosi servizi. I prezzi delle ville a schiera e delle proprietà nelle vicinanze del mare variano tra 3.000 €/m² e 5.000 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche della proprietà. Questa villa, con la sua posizione strategica e le sue caratteristiche, è un’ottima opportunità di acquisto. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una città storica, conosciuta per le sue spiagge, la passeggiata lungomare e la tradizione del carnevale. La città offre anche numerosi musei, ristoranti e negozi, ma allo stesso tempo permette di godere della tranquillità di una zona residenziale, ideale per famiglie. La pineta, a soli 100 metri, è perfetta per passeggiate, jogging o semplicemente per rilassarsi all’ombra degli alberi. Il mare e la vicinanza alle città d’arte come Pisa, Lucca e Firenze, rendono questa zona molto ricercata dai turisti e dai residenti. Distanze: Centro di Viareggio: 3 km Pineta: 100 m Mare: 5 minuti a piedi Pisa: 25 km Lucca: 30 km Firenze: 85 km Aeroporto di Pisa: 25 km