Appartamento indipendente in vendita a Carrara

Appartamento in vendita a Carrara, zona Avenza. 65 mq seminuovi (2020) su due livelli con camera matrimoniale, terrazzo, giardino privato e posto auto. Ottime finiture, vicino a servizi e ospedale NOA. Descrizione Generale: Situato nella tranquilla e servita zona di Avenza, nel comune di Carrara, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente di circa 65 mq disposto su due livelli. Costruito nel 2020, l'immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino del recupero architettonico tradizionale — testimoniato dalla facciata in pietra e dalle travi a vista — e la funzionalità del vivere contemporaneo. Caratterizzato da un ingresso indipendente tramite giardino privato, questo appartamento offre comfort, privacy e una forte personalità, risultando la soluzione ideale per una coppia o per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica tra il centro città e il mare. Descrizione Interni: La zona giorno, situata al piano terra, è il cuore pulsante della casa: un ambiente accogliente dove la parete in pietra e il soffitto con travi a vista dialogano con pavimenti in grès porcellanato effetto legno. Lo spazio integra un'area relax, una zona pranzo e una cucina a vista compatta ma estremamente funzionale, rifinita con toni chiari e piani in legno. Una scala a giorno dal design leggero conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui troviamo una luminosa camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo privato, una pratica area lavanderia coperta e un bagno moderno con doccia in cristallo e rivestimenti di design. L'immobile è dotato di cappotto interno per un eccellente isolamento termico. Descrizione Esterni: L'abitazione vanta un doppio sfogo esterno: un giardino frontale privato che accoglie l'ingresso, ideale per godere di momenti di indipendenza, e un terrazzo al primo piano che garantisce una zona di assoluta riservatezza per la camera padronale. Sul retro, un ulteriore angolo verde con piante rampicanti completa il perimetro della proprietà. La vista spazia su edifici storici circostanti, in un contesto ordinato e silenzioso. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, valore aggiunto fondamentale per la zona. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 65 mq Vani: 3 Camere da letto: 1 matrimoniale Bagni: 1 (moderno con doccia) Piano: Terra e primo (su due livelli) Giardino: Privato frontale Terrazzo: Presente al primo piano Posto auto: Esclusivo di proprietà Anno di costruzione: 2020 (Seminuovo) Condizioni: Ottime (pronto da vivere) Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e risponde alle più recenti normative in materia di impianti (realizzati nel 2020). La presenza del cappotto interno assicura un'elevata efficienza energetica, riducendo sensibilmente i costi di gestione. Gli infissi sono di ultima generazione con doppi vetri e persiane, garantendo un perfetto isolamento acustico e termico. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è la scelta perfetta come residenza principale per single o giovani coppie alla ricerca di una casa pronta all'uso, senza oneri di ristrutturazione. Grazie alla sua vicinanza strategica al Nuovo Ospedale Apuano (NOA) e alla stazione ferroviaria, l'appartamento rappresenta anche un investimento immobiliare d'eccellenza per il mercato delle locazioni transitorie rivolto a personale sanitario o professionisti, assicurando una rendita costante e un'altissima commerciabilità futura. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare ad Avenza è tra i più dinamici del comune di Carrara, grazie alla sua natura pianeggiante e alla completezza dei servizi. I prezzi per appartamenti seminuovi con ingresso indipendente e spazi esterni variano mediamente tra 2.100 €/mq e 2.600 €/mq. Secondo i dati OMI e FIAIP, le tipologie "indipendenti" senza spese condominiali fisse godono di una domanda superiore del 20% rispetto agli appartamenti tradizionali. La vicinanza al polo ospedaliero e alle principali vie di comunicazione verso la Versilia e la Liguria rende l'acquisto ad Avenza una scelta solida per la tenuta del valore patrimoniale nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Avenza è un quartiere storico di Carrara che conserva l'imponente Torre di Castruccio, unico resto della fortezza medievale che controllava l'accesso alla via Francigena. La città di Carrara è nota in tutto il mondo come la "Capitale del Marmo", situata tra le spettacolari Alpi Apuane e il Mar Ligure. Vivere in Via Turati significa trovarsi a pochi minuti dalle spiagge di Marina di Carrara e dal fascino di borghi come Colonnata (famosa per il lardo) o la vicina Pietrasanta. La posizione è ideale per chi desidera un equilibrio tra mare, montagna e cultura. Distanze: Stazione FS Carrara-Avenza: 0.8 km Nuovo Ospedale Apuano (NOA): 2.5 km Marina di Carrara (Mare): 4 km Carrara Centro: 4 km Forte dei Marmi: 15 km Lerici (Liguria): 18 km Viareggio: 30 km Aeroporto di Pisa: 50 km Lucca: 55 km Accesso Autostrada A12: 2 km