Appartamento in vendita a Viareggio

Appartamento di 49 mq in vendita a Viareggio, zona Terminetto. Completamente arredato con terrazza abitabile, posto auto e ascensore. Ideale per single, pensionati o come investimento. Descrizione Generale: A Viareggio, nella tranquilla e residenziale zona Terminetto, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 49 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, in buone condizioni e arredato, si caratterizza per spazi ben distribuiti e una terrazza abitabile, perfetta per godere del sole e del clima della zona. Completano la proprietà un posto auto di proprietà, ideale per evitare lo stress del parcheggio. La zona è ben servita da negozi, servizi e a breve distanza dal mare. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un unico livello, ed è composto da un’accogliente zona giorno con un cucinotto separato. La zona giorno può essere facilmente modificata per creare un angolo cottura direttamente nel soggiorno, con la possibilità di ricavare una seconda cameretta. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, offrendo uno spazio comodo per il riposo. Il bagno, di dimensioni funzionali, completa la zona notte. Grazie alla sua disposizione e alla luminosità degli ambienti, l’appartamento risulta confortevole e pratico. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di una terrazza abitabile, un’area esterna ideale per pranzi all’aperto o per godersi il sole in tranquillità. La terrazza è un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio privato e sereno per chi ama vivere all’aria aperta. La posizione al secondo piano e l’ascensore rendono l’appartamento particolarmente comodo e accessibile. Caratteristiche principali: Superficie: 49 mq Vani: 4 Camere: 1 Bagni: 1 Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Arredato: Sì Terrazza: Sì Posto auto di proprietà: Incluso Ascensore: Sì Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo la gestione indipendente della temperatura. Gli impianti sono in buone condizioni, essendo l’immobile perfettamente abitabile. La presenza di aria condizionata o altre specifiche funzionalità non è menzionata, ma l'immobile può essere facilmente personalizzato in base alle esigenze. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per diversi tipi di acquirenti. È ideale per chi cerca una soluzione indipendente, come single o pensionati, che apprezzano la tranquillità, la funzionalità e la vicinanza ai servizi e al mare. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla sua ristrutturazione, l’appartamento è anche un’ottima opportunità di investimento, con un’alta richiesta di affitti brevi in zona. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Viareggio, soprattutto nella zona di Terminetto, presenta una buona domanda per appartamenti con caratteristiche come quelle di questo immobile. I prezzi medi nella zona si aggirano tra 2.500 €/m² e 3.200 €/m² per appartamenti ristrutturati e ben posizionati. Con una richiesta costante di soluzioni indipendenti e ben servite, l’appartamento ha un buon potenziale di rivalutazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Viareggio è una delle località più rinomate della Costa Toscana, famosa per le sue spiagge e il caratteristico lungomare. La città è anche nota per il suo Carnevale, uno dei più famosi d’Italia, che richiama ogni anno migliaia di turisti. La vicinanza al Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli offre agli appassionati di natura e trekking ampie opportunità di esplorazione. Inoltre, Viareggio è ben collegata ad altre località di interesse come Pisa e Firenze, rendendo facile accedere a città ricche di storia e cultura. Distanze: Centro di Viareggio: 2 km Spiaggia: 1.5 km Stazione ferroviaria: 2 km Porto di Viareggio: 2 km Pisa: 20 km Firenze: 100 km Lucca: 30 km