Appartamento in vendita Marina di Pietrasanta Tonfano vicino al mare

Appartamento in vendita a Marina di Pietrasanta, Tonfano. 62 mq con due camere, terrazzo vivibile, portineria, ascensore e climatizzazione. A 100 m dalla spiaggia. Descrizione Generale Nella rinomata località di Marina di Pietrasanta, zona Tonfano, a meno di 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 62 mq situato al primo piano di una residenza con servizio di portineria e ascensore. La proprietà unisce comfort moderni e praticità, rappresentando una soluzione ideale come casa vacanze o investimento turistico. Descrizione Interni L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo vivibile disposto su due lati, perfetto per colazioni e cene estive. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno, ben rifinito e funzionale. Gli interni arredati e climatizzati offrono comfort immediato e spazi ben distribuiti. Descrizione Esterni L’appartamento dispone di un balcone-terrazzo abitabile che valorizza la zona giorno, oltre a un giardino condominiale ben mantenuto. Completano i servizi il portierato, l’ascensore e il parcheggio comune, elementi che rendono la proprietà sicura e comoda da vivere in ogni stagione. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 62 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Terrazzo vivibile: sì, su due lati Piano: primo, con ascensore Arredato: sì Condizionatore: sì Giardino: condominiale Riscaldamento: autonomo (climatizzazione elettrica) Condizioni: buone Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo che sostituisce il tradizionale riscaldamento, garantendo comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità La proprietà è perfetta come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e ai servizi, ma rappresenta anche un ottimo investimento per locazioni turistiche stagionali, in una delle zone più richieste della Versilia. Mercato Immobiliare Locale A Pietrasanta i valori immobiliari medi si attestano intorno a 3.830 €/mq, nettamente superiori alla media provinciale di Lucca (2.480 €/mq). Gli appartamenti vicini al mare a Marina di Pietrasanta possono raggiungere quotazioni comprese tra 4.000 €/mq e 5.500 €/mq, con forte domanda sia da acquirenti italiani che stranieri alla ricerca di seconde case di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche Marina di Pietrasanta è una delle località più rinomate della Versilia, celebre per la lunga spiaggia sabbiosa, i locali balneari di qualità e la vicinanza al centro storico di Pietrasanta, città d’arte con gallerie e atelier internazionali. La zona di Tonfano è particolarmente apprezzata per la vivacità del lungomare e per i servizi che la rendono ideale sia per vacanze che per soggiorni residenziali. Distanze Spiaggia: 100 m Centro di Tonfano: 200 m Centro storico di Pietrasanta: 3 km Forte dei Marmi: 5 km Viareggio: 12 km Lucca: 35 km Aeroporto di Pisa: 40 km Firenze: 105 km