Informazioni Legali – Il Processo di Acquisto
Il “Buy to Let” è una grande novità nel panorama immobiliare italiano. Di derivazione anglosassone il “Buy to Let” permette di finanziarsi l’acquisto di immobili situati in zone molto belle e particolari delle nostre città o della nostra penisola attraverso il loro affitto.
Proprio recentemente, alcuni istituti finanziari attivi in Italia hanno introdotto nel paniere dei loro prodotti anche il mutuo “Buy to Let”. In pratica, con tale tipologia di mutuo si garantisce il pagamento della rata proprio con l’affitto dell’immobile acquistato.
Dal punto di vista legale non ci sono particolari problemi: selezionato l’immobile, infatti, se ne acquisterà la piena proprietà mediante atto pubblico notarile al quale potrà fare seguito a seconda delle differenti necessità di chi compra l’accensione di un mutuo bancario usufruendo delle vantaggiose convenzioni praticate alla nostra agenzia.
L’aspetto importante da sottolineare è che non si tratta affatto dell’acquisto di una multi-proprietà da condividere con altri, bensì dell’acquisto di un titolo pieno di proprietà, e come tale è sottoposto alle generali norme giuridiche e fiscali.
Successivamente all’acquisto, si sottoscriverà un accordo dettagliato e completo in cui l’acquirente potrà concordare con i nostri partner del comparto ricettivo, modalità e tempi per la gestione dell’affitto del proprio immobile.
Naturalmente, saranno a disposizione degli interessati i nostri consulenti legali e fiscali con cui sarà possibile pianificare il modo più conveniente per il perfezionamento dell’operazione di acquisto.
