Ricerca Immobili
Visualizza prima gli immobili con:
 Ricerca Immobili

San Gimignano (Siena) - Rustico / Casale in vendita

2.200.000 €
Rustico/­Casale in venditaBuy To Let
Rif.: T60036TA18946

Bellissima proprietà a soli 500 metri dalla città medievale di San Gimignano composta da una casa principale, un annesso con tettoia, un fienile e circa 17 ettari di terreno, posta in posizione tranquilla e panoramica con vista sulla famosa città turrita e sulla campagna circostante.

LA CASA PRINCIPALE

Si tratta di una tipica casa colonica toscana, parzialmente ristrutturata.
Al suo interno troviamo

- un appartamento terra-tetto di circa 80 mq.: L’abitazione è composta al piano terreno da una ampia zona giorno con doppio ingresso. Su un lato della stanza, vicino all’angolo cottura si trova il caminetto. Al primo piano, raggiunto da una scala a chiocciola, troviamo la zona notte composta da n. 2 camere, e il bagno con doccia.
- piano terreno: magazzino, 2 cantine, forno, loggia

- Ampio appartamento con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e disimpegno al primo piano; camera, bagno e disimpegno al piano secondo.

Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione tuttavia si trova, per la maggior parte della sua superficie, in condizioni abitabili e i lavori al tetto e alla facciata risalgono al 2007.

IL FIENILE

Un tempo adibito alla conservazione del fieno e al riparo degli animali, oggi è una splendida abitazione indipendente, interamente ristrutturata, su 2 livelli, per un totale di 70 mq. , dotata di doppio ingresso con porte a vetri da cui si gode uno splendido panorama.
Le grandi finestre con il caratteristico grigliato rendono gli ambienti estremamente luminosi.
Nel piano terreno si trova un’ampia zona giorno con cucina – zona pranzo – soggiorno predisposizione per un camino. Il bagno con spazioso box doccia è preceduto da antibagno. Il primo piano ospita la zona notte con due camere: una matrimoniale e una con due letti.
Il fabbricato si trova in ottime condizioni ed è stato ristrutturato nel 2007.

ANNESSO / MAGAZZINO

Fabbricato composto da 2 stanze, bagno e ampia tettoia al piano terreno e rimessa agricola al piano sottostante.

I fabbricati hanno una superficie totale di circa 650 mq.

TERRENO

Il terreno ha una superficie di circa 17 ettari con circa 2,5 ettari di vigneti DOC, uliveto con circa 250 piante, bosco e seminativo.

PISCINA: piscina 6 x 12 metri

L'accesso è comodo con un breve tratto di strada sterrata e San Gimignano è raggiungibile anche a piedi tramite una strada in salita lunga circa 500 metri .

La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento alimentato a Gpl, e l'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete principale e da una cisterna della raccolta delle acque piovane.

Distanze principali:
San Gimignano: circa 0,5 Km
Siena: circa 35 Km
Firenze: circa 56 Km
Aeroporto di Pisa: circa 75 Km
Mare: circa 70 Km

Richiedi Informazioni
Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: T60036TA18946
Prezzo: 2.200.000 €
Superficie: 650 m2
Condizioni: Abitabile
Camere: 8
Bagni: 5
Giardino: Privato
Energy Performance Index (EPI): 263,4 kwh/m2 anno
Piscina
Giardino
Posto auto

Nome e Cognome (*)

E-mail (*)

Numero di Telefono

Indirizzo

Città

Nazione

Messaggio (*)

captcha
Per favore, inserisci i 4 caratteri del codice di sicurezza (senza spazi)

La visita è un servizio completamente gratuito. Solo in caso di conclusione dell'affare, il/la sottoscritto/a si obbliga a corrispondere alla suddetta Agenzia la provvigione del 3% (tre per cento) + IVA sul prezzo definito per la vendita.
Dichiaro di prestare il mio consenso per il trattamento dei dati personali da parte di Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l. o dei suoi incaricati, nel rispetto della legge sulla privacy 675/96 e al d.lgs 196/2003. — Informativa Privacy


Toscana Houses - Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
(+39) 0578-752728
  • Ricerca Geografica

    Cliccare su una zona della cartina per gli immobili in vendita in quella provincia.

    ArezzoSienaPerugiaTerniGrossetoLivornoPisaLuccaPistoiaPratoMassa CarraraFirenze
  • Ricerca Rapida