In Vendita: Antico Casale Toscano a Sinalunga con Terreni Agricoli

Scopri questo antico casale toscano in vendita a Sinalunga. Con 550 mq, terreni agricoli e posizione panoramica, rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare toscano. Descrizione Generale: Situato in una zona di alto pregio ambientale e paesaggistico vicino a Sinalunga, questo casale, costruito nel 1890, offre una vista mozzafiato sulle colline toscane e sul territorio del Chianti, famoso per il suo vino rosso D.O.C.G. Descrizione Interni: Il casale, che si estende su una superficie di 550 mq, conserva il fascino e la struttura architettonica tipica dei casali toscani. Gli interni, ricchi di dettagli storici, offrono ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le esigenze. La struttura principale, con soffitti a travi in legno e pavimenti in cotto, evoca l'atmosfera autentica della Toscana. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da terreni agricoli di 14,27,8 ettari, parzialmente coltivati ad oliveto e in parte boschivi o adibiti a seminativo. Questi terreni offrono un panorama verde e rigoglioso, con la possibilità di impiantare vigneti di alta qualità, in particolare di uva Sangiovese. Usi e Potenzialità: Il casale offre un enorme potenziale, sia come residenza privata di prestigio sia come attività turistico-ricettiva. La natura del terreno e la posizione collinare rendono questa proprietà ideale per la coltivazione di ulivi e vigneti, con la possibilità di produrre olio extravergine di oliva e vino di alta qualità. Analisi di Mercato: Nel corso degli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha registrato una crescita costante, con un incremento medio annuo del 3%. Sinalunga, grazie alla sua posizione strategica e al suo fascino storico, ha visto una valorizzazione delle proprietà, con un aumento del 4% dal 2013 al 2023. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga, situata nel cuore della Toscana, è una città ricca di storia e cultura. La zona circostante offre numerosi siti archeologici, musei e attrazioni storiche, mentre i paesaggi naturali e i vigneti offrono opportunità uniche per escursioni e degustazioni. Distanze: Firenze: 110 km Siena: 50 km Arezzo: 40 km Montepulciano: 20 km Pienza: 25 km Montalcino: 40 km Lago Trasimeno: 35 km Chiusi (stazione ferroviaria): 30 km Autostrada A1: 15 km Parco naturale della Val d'Orcia: 30 km