Casolare In Vendita a Cortona: Opportunità Unica Nelle Vicinanze delle Terme di Manzano

Scopri la vendita di un casolare rustico in Toscana, pronto per la ristrutturazione. Immerso in un panorama mozzafiato, vicino alle terme di Manzano. Un'opportunità da non perdere! Descrizione Generale: Nel cuore della Toscana, a breve distanza dalle rinomate terme di Manzano, si presenta una rara opportunità di acquisto: un casolare in pietra e mattoni da ristrutturare. Con una superficie totale di 170 mq distribuiti su due livelli e annessi vari di ulteriori 100 mq circa, questo immobile offre un terreno di proprietà di 1 ettaro a prato. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare il casolare del 20%. Descrizione Interni: L'interno del casolare, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, conserva il fascino autentico delle abitazioni toscane. Le stanze, ampie e luminose, riflettono la tradizione architettonica della regione. I soffitti con travi a vista, i pavimenti in cotto originale e le pareti in pietra sono testimoni di un passato ricco di storia. La disposizione degli spazi interni offre molteplici possibilità di personalizzazione, rendendo questo immobile ideale per chi desidera creare la propria dimora su misura in Toscana. Descrizione Esterni: All'esterno, il casolare è circondato da un vasto terreno a prato, ideale per chi sogna un'oasi di tranquillità. La posizione panoramica garantisce viste mozzafiato sulle colline toscane, offrendo spettacolari tramonti ogni sera. Gli annessi esterni, attualmente utilizzati come magazzini o ricoveri, possono essere trasformati in spazi abitativi o aree relax. La struttura esterna in pietra e mattoni, tipica delle abitazioni rurali toscane, conferisce all'immobile un carattere unico e autentico. Usi e Potenzialità: Questo casolare rappresenta una tela bianca per chi desidera realizzare il proprio sogno in Toscana. Grazie alla sua posizione strategica, potrebbe essere trasformato in un B&B di lusso, una residenza privata o persino un agriturismo. La possibilità di ampliamento del 20% offre ulteriori opportunità di sviluppo, rendendo questo immobile una scelta ideale per investitori e appassionati di ristrutturazioni. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha visto una crescita costante, con un aumento medio del valore degli immobili del 3% annuo. La regione è sempre stata una delle più ambite per gli investimenti immobiliari, grazie alla sua ricca storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Nel 2020, la provincia di Firenze ha registrato le vendite più alte, seguita da Siena e Pisa. Gli immobili come questo casolare, con potenziale di ristrutturazione, sono particolarmente ricercati, offrendo un ottimo ritorno sull'investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: La Toscana è una regione ricca di storia e cultura. Ogni comune, da Firenze a Siena, da Pisa a Arezzo, conserva tesori artistici e architettonici inestimabili. La regione è famosa per le sue città d'arte, i suoi borghi medievali, le sue chiese e i suoi palazzi rinascimentali. Oltre alla cultura, la Toscana offre paesaggi naturali mozzafiato, dalle colline del Chianti alle spiagge della Versilia. Distanze: Terme di Manzano: 5 km Firenze: 100 km Siena: 80 km Pisa: 120 km Arezzo: 90 km Livorno: 130 km Chianti: 60 km Versilia: 140 km Aeroporto di Firenze: 105 km Costa Etrusca: 135 km