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Cecina (Livorno) - Rustico / Casale in vendita

Prezzo: Riservato
Rustico/­Casale in vendita
Rif.: A4958TA830164A

CECINA (LI) - Nella tranquillità della campagna toscana a 4 km dalle favolose spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita questa prestigiosa proprietà composta da un casale toscano di 400.mq finemente restaurato, una villa di 190.mq. e 3 piccole dependance messe a reddito , il tutto inserito in un bellissimo parco con piscina di 12.000 mq. e solarium,a breve distanza dal mare e dal Centro abitato di Cecina.
Si accede alla proprietà con cancello automatico attraversando un suggestivo vialetto alberato di circa 200 mt. Ci ritroviamo in un attimo immersi in un paradiso, inebriati dal profumo di pini marittimi, cipressi, olivi ed altre bellissime piante ad alto fusto che garantiscono una privacy,zone di relax e zone ombreggiate, dove si trovano un Antico Casale, una Villa Toscana e altri tre piccoli fabbricati.
• Il Casale ha una superficie totale di 400 mq., sviluppato su due livelli si compone da una spaziosa cucina, ampi saloni con accesso al parco, studio e due camere con bagno al piano terreno, mentre al piano primo troviamo, 5 camere con bagno privato.

• La Villa di 200 mq. si sviluppa su unico piano terreno ed è suddivisa in due appartamenti.
Il primo appartamento si compone da un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto.
Il secondo appartamento presenta un angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un meraviglioso porticato esterno.
Completano la proprietà tre dependance attualmente adibite ad attività ricettiva ed un terreno agricolo di 32.000 mq. con ca. 500 alberi di olivi e piante da frutto, il tutto per una superficie complessiva di ha. 4.40.
Le depandance si trovano all'interno del parco recintato con piscina,solarium ed un terreno agricolo.
La proprietà è dotata di energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a Gas GPL, impianto di aria condizionata in alcuni ambienti, impianto di illuminazione esterna e due pozzi.
Questa meravigliosa proprietà è proprio quello che stavi aspettando!!
Si predispone sia come residenza di prestigio immersa in un parco verde molto suggestivo e rilasante, sia come azienda agrituristica con produzione di olio oppure come attività turistico-ricettiva con possibiltà di affittarla sul mercato nazionale e soprattutto straniero,con ottimo rendimento.
Il casale dista soltanto:
- 4.5 km dal Centro di Cecina e dalla stazione ferroviaria.
- 4 km dalla superstrada Livorno – Grosseto;
- 6 km dalle Spiagge di Marina di Cecina e dal Porticciolo Turistico
- 7 km dal Borgo di Casale Marittimo, nominato una dei Borghi più belli d'Italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti;
- 8.5 km dalle spiagge di Marina di Bibbona
- 11 km dal caratteristico Borgo di Bolgheri con i suoi caratteristici vicoli, ristoranti, enoteche, oltre ai famosi vigneti conosciuti in tutto il Mondo;
- 40 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti;
- 38 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme;
- 61 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei;

Classe Energetica: G EPI: 167 kwh/m2 anno

Richiedi Informazioni
Comune: Cecina
Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A4958TA830164A
Prezzo: Riservato
Superficie: 750 m2
Condizioni: Ottime condizioni
Vani: 15
Camere: 13
Bagni: 5
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato 10000 m2
Riscaldamento: Indipendente
Energy Performance Index (EPI): 167 kwh/m2 anno
Piscina
Giardino
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