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Cortona (Arezzo) - Rustico / Casale in vendita

1.200.000 €
Rustico/­Casale in vendita
Rif.: A4895TA620532A

In posizione semi-collinare e molto panoramica, in complesso residenziale recentemente ricostruito in stile classico toscano con l'utilizzo di materiali di pregio, travi in legno a vista, pavimenti in cotto lavorato a mano, tecnologie all'avanguardia, proponiamo casale singolo su 2 livelli di 300 mq ca. + piano interrato con garage di ulteriori 200 mq ca. (3 posti auto), giardino di 3.000 mq ca. e grande piscina condominiale. E' suddiviso: al P.T. ingresso, soggiorno con camino in pietra serena, sala da pranzo con altro camino in pietra serena, cucina abitabile, lavanderia, bagno di servizio, camera da letto con bagno en-suite, ripostiglio, veranda; al P.1. con accesso anche da scala esterna troviamo 3 camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en-suite, ripostiglio, studio con ingresso anche da scala esterna. Il P.1. è predisposto per isolarne una parte a formare un appartamento con ingresso indipendente, soluzione ideale per ospiti. Nel piano interrato troviamo un ampio garage, sala hobby, cantina, spaziosissimo magazzino e toilette.
Massima cura è stata dedicata alla completa realizzazione dell'intero complesso, assicurando comunque alle singole porzioni una grande privacy. Tutti gli spazi condominiali, l'ampia piscina di 8x20 mt in posizione appartata rispetto al grande complesso, e i giardini esclusivi vengono mantenuti con la massima cura, garantendo l'esclusività dell'intera proprietà.
La casa ha tutte le utenze indipendenti, ha aria condizionata e si vende semi-arredata.
Collegamenti: tutti i servizi principali a soli 5 km circa. I paesi della Val di Chiana: Cortona a 15 km circa, Montepulciano a 23 km circa. Lago Trasimeno a 28 km circa. I caratteristici borghi delle Crete Senesi: Trequanda 21 km ca., Asciano 30 km ca., San Giovanni d'Asso a 32 km circa. Le famose cittadine della Val d'Orcia (Pienza 30 km ca., San Quirico d'Orcia, Montalcino, Castiglione d'Orcia) sono raggiungibili nel raggio massimo di 50 km ca. Arezzo a 45 km circa.
Terme: Rapolano Terme e Terme di Montepulciano a 28 km circa, Chianciano Terme 33 km ca., Bagno Vignoni 45 km ca., San Casciano dei Bagni a 54 km circa.
Casello autostradale A1 e superstrada Siena-Perugia a 7 km ca.
Aeroporti: Perugia a 65 km ca., Firenze 119 km ca., Pisa 180 km ca., Bologna 203 km ca., Fiumicino a 217 km circa.
(PIN casale 5)
Classe Energetica: G

Richiedi Informazioni
Comune: Cortona
Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A4895TA620532A
Prezzo: 1.200.000 €
Superficie: 500 m2
Condizioni: Ottime condizioni
Vani: 7
Camere: 5
Bagni: 5
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato 3000 m2
Riscaldamento: Indipendente
Energy Performance Index (EPI): >175 kwh/m2 anno
Piscina
Giardino
Aria condizionata
Posto auto

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