Villa in Vendita a Portoferraio, Località Schiopparello

Scopri questa villa versatile in vendita a Portoferraio, articolata su due livelli e circondata da un grande parco con possibilità di costruire una piscina. Descrizione Generale: Situata nella località di Schiopparello, a Portoferraio, questa villa è articolata su due livelli comunicanti tra loro da una scala esterna. L'immobile è attualmente diviso in quattro appartamenti, due a piano terra e due al primo piano. Ciascuna unità è composta da una zona giorno con cucina/soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e spazio esterno a piano terra o terrazza al primo piano. La proprietà è circondata da un grande parco dove è possibile costruire una piscina. Date le dimensioni dell'immobile, è possibile ricavare due soluzioni abitative oppure un'unica villa con i volumi tecnici annessi. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono attualmente suddivisi in quattro appartamenti, ciascuno composto da una zona giorno con cucina/soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono la possibilità di essere riorganizzati secondo le esigenze dell'acquirente. Le finiture sono di buona qualità e gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un grande parco che offre numerose possibilità di personalizzazione, tra cui la costruzione di una piscina. Gli spazi esterni includono terrazze al primo piano e spazi aperti a piano terra, ideali per godersi il clima mite dell'Isola d'Elba. Usi e Potenzialità: Questa villa offre numerose possibilità di utilizzo, grazie alla sua attuale suddivisione in quattro appartamenti. Può essere utilizzata come residenza privata, struttura ricettiva o come investimento immobiliare, con la possibilità di affittare gli appartamenti separatamente. Inoltre, la possibilità di costruire una piscina aumenta ulteriormente il valore e le potenzialità dell'immobile. Analisi di Mercato: Ad luglio 2023, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita a Portoferraio era di €2.000 al metro quadrato, rispetto alla media provinciale di €2.500. Questi dati indicano che il mercato immobiliare di Portoferraio è leggermente più accessibile rispetto alla media provinciale. Tuttavia, è importante notare che il prezzo medio al metro quadrato a Portoferraio è aumentato del 5% rispetto all'anno precedente, raggiungendo €1.900. Questo aumento dei prezzi suggerisce che la domanda di immobili nella zona è in crescita, rendendo questo il momento ideale per investire nel mercato immobiliare della regione. Consigli per l'Acquirente: Considerando l'aumento dei prezzi degli immobili a Portoferraio, è consigliabile agire rapidamente se si è interessati all'acquisto di una proprietà nella zona. Investire in una proprietà come questa villa, con la sua versatilità e le sue potenzialità, offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso nell'incantevole Isola d'Elba. Inoltre, la possibilità di realizzare una piscina e la vicinanza al mare aumentano ulteriormente il valore dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Portoferraio è il comune più popoloso dell'Isola d'Elba e il suo porto è uno dei principali punti di accesso all'isola. La zona è ricca di storia, con numerosi siti di interesse storico e culturale, tra cui la Villa dei Mulini, residenza di Napoleone Bonaparte durante il suo esilio sull'Isola d'Elba. Inoltre, la zona offre numerose attrazioni turistiche, tra cui spiagge bellissime, sentieri per escursioni e una varietà di attività acquatiche. Distanze: Centro città di Portoferraio: 5 km Spiaggia di Schiopparello: 1 km Aeroporto di Marina di Campo: 20 km Porto di Portoferraio: 5 km Napoleone's Villa dei Mulini: 5 km Golf Club Acquabona: 10 km Spiaggia di Capo Bianco: 7 km Spiaggia di Sansone: 10 km Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano: 20 km Monte Capanne: 25 km