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Suvereto (Livorno) - Rustico / Casale in vendita

497.000 €
Rustico/­Casale in vendita
Rif.: A3165TA1534890A

Il Casale in Toscana per Te che stai cercando una proprietà in campagna, in posizione panoramica con vista mare, a pochi minuti dal mare e dal Borgo, facilmente raggiungibile, con produzione di olio e possibilità di creare un piccolo agriturismo.

Il Casale di complessivi 240 mq., si trova immerso nelle colline di Suvereto che vedono il mare, a 3 km dal Borgo Medievale e a 20 km dal mare e dalle spiagge del Golfo di Baratti.

Il Casale è suddiviso in due appartamenti :
a) Appartamento Padronale composto da, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio al piano terreno, quattro camere e bagno al piano primo.
b) Al piano terra troviamo inoltre un appartamento completamente autonomo, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.
Nelle vicinanze del casale si trovano attualmente, un locale magazzino di 60 mq. in buone condizioni, un box / cantina di 30 mq., oltre ad un annesso agricolo di ca. 50 mq. (basso quindi utilizzabile solo come ricovero attrezzi ).
Il casale con i relativi impianti è stato ristrutturato nel 2000, attualmente si trova in buone condizioni, ed è dotato di impianto di riscaldamento a gas, energia elettrica, linea telefonica, connessione internet satellitare, impianto solare termico e acquedotto.
La proprietà è servita da un ampio giardino terrazzato con una piscina fuori terra di 3 x 6 mt., oltre ad un terreno agricolo con 450 alberi di olivo con una produzione media annua di 750 litri di Olio Biologico di alta qualità, il tutto interamente recintato per una superficie complessiva di ha. 6.2.
La proprietà, viste le potenzialità di recuperare superficie abitabile, vista la bellissima posizione è ideale per sviluppare un'attività agrituristica e/o per un utilizzo plurifamiliare.

La proprietà gode di un buon accesso direttamente dalla strada asfaltata e dista;

- 3 km dal Borgo di Suvereto - segnalato nella Guida dei Borghi più belli d'Italia e bandiera arancione del Touring Club italiano - con i suoi negozi, ristoranti ed enoteche;
- 13 km da Venturina Terme con le sue Antiche Terme, tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno – Grosseto;
- 20 km sia dalle spiagge del Golfo di Baratti che dalle spiagge del Golfo di Follonica;
- 20 km dal porto turistico di San Vincenzo con la sua Movida e la sua passeggiata
- 27 km da Piombino, con l'imbarco per le Isole maggiori;
- 38 km dall'Antica Cittadina di Massa Marittima;
- 30 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo;
- 37 km dal campo da Golf di Gavorrano;
- 55 km dall'autostrada della A12 Rosignano – Genova.
- 102 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei
- 248 km dall'Aeroporto Intercontinentale Leonardo da Vinci di Roma-Fiumicino
Classe Energetica: G

Richiedi Informazioni
Comune: Suvereto
Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A3165TA1534890A
Prezzo: 497.000 €
Superficie: 240 m2
Condizioni: Abitabile
Vani: 8
Camere: 6
Bagni: 2
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato 3000 m2
Riscaldamento: Indipendente
Garage: 30 m2
Posto auto: 25 m2
Energy Performance Index (EPI): >175 kwh/m2 anno
Piscina
Giardino
Garage
Posto auto

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