Città della Pieve (Perugia) - Umbria - Hotel / Agriturismo / Residence in vendita

Hotel/­Agriturismo/­Residence in vendita

Rif.: A1190TA46445

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IMMOBILE E POSIZINE

A due passi dalla bellissima Città della Pieve, con vista sull'Umbria e sulla Toscana, troviamo questa proprietà immobiliare composta da una casa padronale, un agriturismo, un ristorante e una piscina. Il tutto all'interno di circa 3,5 ettari di terreno tra ulivi, bosco e seminativo.
Proprietà ideale per un investimento nel settore della ristorazione/catering e ricettività, oppure per una tenuta privata.

INTERNI

La proprietà è composta da molteplici edifici, il più grande e principale, in pietra e mattoni come tutti i casali tradizionali è attualmente adibito ad abitazione padronale e in parte ad appartamenti per l'agriturismo. In un edificio secondario posto di fronte al primo, sono stati creati ulteriori appartamenti. Tra i due casolari si estende una corte tutta piastrellata in cotto. In totale l'agriturismo dispone di 2 appartamenti così composti: soggiorno con angolo cottura, camera con bagno e 6 ulteriori camere. In un terzo ed ulteriore edificio collocato qualche passo più avanti e di fronte ad un grande parcheggio, si trova il ristorante dell'agriturismo con una capienza interna di circa 50/60 posti a sedere. La sala e la cucina sono ampie e funzionali concepite per una moderna e efficiente organizzazione degli spazi di lavoro, oltre a queste, sono presenti i bagni di servizio e quelli del personale con rispettivi spogliatoi. Al piano seminterrato vi sono inoltre due grandi locali per la trasformazione delle materie prime dell'azienda, in questo caso destinati all' imbottigliamento di olio, vino e alla confezione e conservazione degli alimenti nella grotta attigua. Il ristorante, oltre la grande sala interna, dispone anche di una bella terrazza per pranzi all'aperto con vista panoramica sulla campagna.

ESTERNI

Questa proprietà si raggiunge comodamente dalla strada principale e con solamente 500 mt circa di strada sterrata.

Il terreno di proprietà è di 3,5 ettari in un unico appezzamento. Comprende il bel parco che circonda gli edifici con varie aree a disposizione degli ospiti, come campo da bocce, parco giochi per i bambini ed una grande piscina estiva con solarium.

L'azienda agricola biologica produce olio, vino, zafferano e miele.

Sono stati installati pannelli solari e fotovoltaici per una produzione fino a 10kw di autonomia. Sono ulteriormente presenti garage interrati per il rimessaggio dei macchinari agricoli. Un'attività ben avviata e completa di ogni servizio per poter sfruttare al massimo il potenziale di questa bella azienda, inoltre ottimamente dislocata per un'offerta turistica ampia e super richiesta, un investimento da non perdere.

UTENZE

Rete telefonica fissa: disponibile.
Wi-Fi: disponibile.
Riscaldamento: metano, autonomo.
Pozzo: presente
Acqua: rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile impianto fotovoltaico Classe Energetica: G