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Montepulciano (Siena) - Hotel / Agriturismo / Residence in vendita

3.300.000 €
Hotel/­Agriturismo/­Residence in venditaBuy To Let
Rif.: A1190TA24406

Immobile E Posizione

Collocato a metà strada tra Montepulciano e Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, il casale/agriturismo gode di un'emozionante vista sui paesi e la campagna che lo circonda. La proprietà ha una superficie di 450 mq, annessi per 150mq ed un terreno di circa 30ha con piscina panoramica. Per raggiungere l'immobile si percorre per 1 km una strada bianca di campagna che attraversa la meravigliosa Val D'Orcia.

INTERNI

L' intera proprietà è composta da un casale principale disposto su due livelli: al piano terra ci sono 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente.
Uno composto di 3 camere da letto, 3 bagni, ampia cucina ed un soggiorno; il secondo è formato da cucina, soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
Entrando attraverso un porticato in pietra, si accede alle scale interne che conducono al primo piano, dove si trova l'appartamento padronale composto da: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, sala da pranzo ed un grande salone dal quale si accede ad una bellissima terrazza panoramica.
100 mt prima di arrivare al casale si trova il primo annesso che ospita una rimessa ed il quarto appartamento, composto da: cucina soggiorno, 2 spaziose camere da letto ed un bagno.
Il secondo annesso è un edificio agricolo adibito a rimessa di 300 mq. Il terzo ed ultimo annesso di 150 mq è su due livelli:
Il piano terra è adibito a rimessa, mentre il primo piano ospita 2 camere da letto, un bagno ed un magazzino.
Tutta la proprietà è finemente ristrutturata con le caratteristiche tipiche del casale toscano.

ESTERNI E TERRENI

Esternamente la proprietà è circondata da 30ha di terreno, arricchiti da 320 ulivi ed una piscina che si affaccia sulla Val d'Orcia.

DISTANZE

Distanza dai servizi: 2 KM

Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km.

Strada bianca: 1 KM

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile.
Wi-Fi: disponibile.
Riscaldamento: GPL, autonomo e Impianto fotovoltaico
Pozzo e laghetto presente
Acqua: rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile. Classe Energetica: G

Richiedi Informazioni
Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A1190TA24406
Prezzo: 3.300.000 €
Superficie: 550 m2
Vani: 20
Camere: 10
Bagni: 10
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato 1000 m2
Riscaldamento: Indipendente
Energy Performance Index (EPI): >175 kwh/m2 anno

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La visita è un servizio completamente gratuito. Solo in caso di conclusione dell'affare, il/la sottoscritto/a si obbliga a corrispondere alla suddetta Agenzia la provvigione del 3% (tre per cento) + IVA sul prezzo definito per la vendita.
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