Ricerca Immobili
Visualizza prima gli immobili con:
 Ricerca Immobili

Siena (Siena) - Rustico / Casale in vendita

2.400.000 €
Rustico/­Casale in venditaBuy To Let
Rif.: A1190TA1844905A

Questo antico casale completamente indipendente si trova su una collina fuori le mura di Siena. Costruito su una proprietà di una nobile famiglia nel XVIII secolo fu adibito a casa colonica fino a quando i proprietari decisero di utilizzarlo parzialmente come residenza personale di uno dei loro figli e di utilizzare le restanti stanze per scopi turistici data la posizione strategica e l'apertura vista sulla città.
Grazie all'attento lavoro di restauro terminato nel 2005 la proprietà è oggi considerata una delle proprietà più affascinanti della città. Il grande salone e il giardino monumentale risalenti al 1853 su progetto dell'architetto Agostino fantastici mostrano l'unicità dell'immobile.
La superficie abitabile è di circa 600 mq. disposta su due livelli. La casa principale (circa 400 mq) è composta al piano terra da ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, ampia cucina con locale dispensa, studio, bagno, lavanderia e numerosi ripostigli. Il piano terra offre ancora una dependance con bellissimo portico con vista sulla piscina e sulla città completa di soggiorno, bagno, cucina e camera da letto. Al piano superiore, una suite composta da un ampio bagno con vasca idromassaggio e uno studio / cabina armadio.
L'area dedicata all'attività ricettiva al piano terra è composta da una graziosa sala da pranzo, due camere da letto con bagno en-suite e un ulteriore bagno per gli ospiti. Al piano primo tre locali luminosi con bagni en-suite di cui uno con salottino, ripostiglio e soppalco.
Le camere hanno pavimento in cotto e parquet, il soffitto ha il tipico stile toscano di mattoni e travi in ​​legno a vista.
Il curatissimo giardino è ricco di piante autoctone e punti panoramici dove rilassarsi all'ombra di un pergolato godendo del panorama mozzafiato delle colline circostanti.
C'è anche una bella piscina con vista sulla città, progettata dall'attuale proprietario che ha selezionato personalmente le pietre che incorniciano il bordo e provenienti dal vicino Monte Amiata.
L'attuale terreno di pertinenza è di circa un ettaro ma è possibile acquistare il terreno adiacente ed espandere la coltivazione di olio extravergine biologico.
La proprietà è completamente recintata e dotata di impianto di allarme
L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano proveniente dalla canalizzazione cittadina e dispone di due ulteriori pannelli solari che limitano i consumi energetici e riscaldano in una certa misura l'acqua della piscina. Rete idrica urbana e pozzo privato con pompe di irrigazione.

*** POSIZIONE ***

Campagna senese in posizione dominante sulla città.
Distanze:
Siena: 2,5 km
Raccordo autostradale Firenze / Roma 4 km
Monteriggioni 21 km.
San Gimignano 40km.
Volterra 54 km.
Montalcino 37 km
Firenze 65 km
Arezzo 62 km.
Aeroporto di Firenze 75 km
Aeroporto di Pisa 130 km.
Aeroporto di Roma Fiumicino 250 km.
Royal Golf la Bagnaia 19 km. Classe Energetica: E

Richiedi Informazioni
Comune: Siena
Località: VALDIPUGNA
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A1190TA1844905A
Prezzo: 2.400.000 €
Superficie: 600 m2
Condizioni: Ottime condizioni
Vani: 15
Camere: 8
Bagni: 9
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato 20000 m2
Riscaldamento: Indipendente
Posto auto: 200 m2
Energy Performance Index (EPI): >175 kwh/m2 anno
Arredato
Giardino
Aria condizionata
Posto auto

Nome e Cognome (*)

E-mail (*)

Numero di Telefono

Indirizzo

Città

Nazione

Messaggio (*)

captcha
Per favore, inserisci i 4 caratteri del codice di sicurezza (senza spazi)

La visita è un servizio completamente gratuito. Solo in caso di conclusione dell'affare, il/la sottoscritto/a si obbliga a corrispondere alla suddetta Agenzia la provvigione del 3% (tre per cento) + IVA sul prezzo definito per la vendita.
Dichiaro di prestare il mio consenso per il trattamento dei dati personali da parte di Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l. o dei suoi incaricati, nel rispetto della legge sulla privacy 675/96 e al d.lgs 196/2003. — Informativa Privacy


Toscana Houses - Agenzia Immobiliare Ercolani S.r.l.
(+39) 0578-752728
  • Ricerca Geografica

    Cliccare su una zona della cartina per gli immobili in vendita in quella provincia.

    ArezzoSienaPerugiaTerniGrossetoLivornoPisaLuccaPistoiaPratoMassa CarraraFirenze
  • Ricerca Rapida