Villa Moderna In Vendita a Montepulciano, Gioiello della Toscana

In vendita: Villa moderna a Montepulciano, circondata da 7 ettari di terreno, perfetta come residenza privata o struttura ricettiva di lusso. Descrizione Generale: A breve distanza dal rinomato centro storico di Montepulciano, in provincia di Siena, si trova questa villa di moderna costruzione. Incastonata nella splendida campagna toscana e circondata da circa 7 ettari di terreno, la proprietà garantisce massima riservatezza e tranquillità. Descrizione Interni: Con una superficie totale di 300mq, la villa offre spazi ampi e luminosi. Al piano terreno, un salone con camino, una cucina, 3 bagni, 3 camere da letto, uno studio, una stireria, una veranda e una terrazza panoramica. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente con 2 camere da letto, cucina e bagno, oltre a un doppio garage e una legnaia. Gli interni, caratterizzati da soffitti in mattoni con travi a vista, riflettono la tradizione rustica toscana, pur offrendo tutti i comfort moderni. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un curato giardino sempreverde e da 7ha di terreno, in gran parte coltivato ad uliveto. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Usi e Potenzialità: Data la sua posizione e le sue caratteristiche, la proprietà si presta perfettamente sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso o struttura ricettiva. Analisi di Mercato: Negli ultimi 10 anni, il mercato immobiliare in Toscana ha registrato una crescita costante. Montepulciano, grazie alla sua ricchezza storica e culturale, ha visto una crescita superiore alla media, con un incremento medio annuo del 3%. La domanda di proprietà di lusso nella zona è in aumento, rendendo questo investimento particolarmente interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è un borgo medievale situato tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Conosciuto per i suoi panorami mozzafiato, l'arte e la cultura, rappresenta una tappa obbligata per chi visita la Toscana. Distanze: Siena: 70 km Firenze: 120 km Pienza: 15 km Chianciano Terme: 20 km Lago Trasimeno: 30 km Arezzo: 60 km Perugia: 75 km Roma: 200 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 220 km