Chianciano Terme (Siena) - Rustico / Casale in vendita

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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA'

Casale finemente ristrutturato che gode di un panorama stupendo con vista sui laghi, vigneti del Vino Nobile di Montepulciano e sulle regioni di Toscana e Umbria. Completa il tutto una piscina con vista panoramica. La proprietà si trova poco distante (circa 3km) dal centro abitato di Chianciano Terme e 10 km circa dal centro storico Montepulciano. Per arrivare al casale dobbiamo percorrere per circa 2 km una strada un po' asfaltata e un po' bianca in ottime condizioni. La proprietà è composta di circa 8 ettari di terreno, il casale di circa 300 mq, con annessi per circa 130 mq è attualmente adibito a maneggio ma convertibile in una splendida dependance residenziale ed un altro locale di circa 100 mq, adibito a cantina per lo stoccaggio e la maturazione dei vini ottenuti dal piccolo vigneto e dall'olio pregiato prodotto dai circa 1000 ulivi. Il casale finemente ristrutturato con pavimenti in cotto e travi in legno a vista è costituito da un piccolo appartamento dotato di sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno ed una propria zona esterna con veranda a pergolato. Nell'altra parte del casale, quella principale, troviamo ben tre camere matrimoniali, tre bagni, un elegante salone ed una pratica cucina in stile. La proprietà essendo situata in un posto strategico vicino a Cortona, Montepulciano, Pienza e tutta la zona della Val d'Orcia e Val di Chiana risulta ottima sia come prima che seconda casa, ma anche per essere adibita ad attività ricettiva.

DISTANZE

Distanza dai servizi: 3 KM

Distanza da aeroporti principali: Perugia 50 km, Firenze 120 km, Roma 170 km.

Strada bianca: 500 m.

UTENZE

Rete telefonica fissa: disponibile.
Wi-Fi: disponibile.
Riscaldamento: a pavimento con termo camino, aria condizionata, fotovoltaico
Pozzo: possibilità di costruzione
Acqua: rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile. Classe Energetica: G