Affascinante Proprietà in Vendita a Chiusi: Un Rifugio Tranquillo nel Cuore della Valdichiana

Situata nella pittoresca regione della Valdichiana, nei pressi di Siena, questa splendida proprietà, estesa su circa 10 ettari, è circondata da boschi, uliveti e un frutteto. Chiusi, la città che si erge oggi, è un affascinante mix di ingegno etrusco, abilità romana e battaglie medievali. Offre un ambiente ideale per coloro che desiderano immergersi nella storia, esplorare la natura e assaporare i piaceri di una terra semplice, autentica e ricca di tradizioni. Chiusi è facilmente accessibile in auto tramite l'uscita Chiusi-Chianciano Terme dell'autostrada A1 e in treno attraverso la stazione di Chiusi-Chianciano Terme. La proprietà si trova in posizione comoda rispetto alla strada principale, garantendo un facile accesso a tutti i servizi. Interni: La proprietà è composta da due casali tradizionali in stile toscano e una nuova costruzione, caratterizzati da ampie arcate che riempiono gli interni di luce naturale. Il casale principale, con una superficie di circa 180 mq su due piani, oltre a una cantina, è suddiviso come segue: Piano terra: Soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, guardaroba, bagno, zona sgombero e cantina di 40 mq. Primo piano: Ampio soggiorno con grande camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Il secondo casale è un piccolo agriturismo diviso in due mini-appartamenti di circa 30 mq ciascuno, entrambi composti da soggiorno/cucina con camino, camera matrimoniale e bagno. È anche possibile collegarli per creare un'unica unità. La nuova costruzione "agricola", su due piani di 150 mq ciascuno, è suddivisa come segue: Piano terra: Due magazzini, due aree di imbottigliamento e due bagni. Piano interrato: Rimessa attrezzi/garage e ripostiglio. Esterni: La proprietà vanta circa 10 ettari di terreno, compresi: 3 ettari di uliveto 1 ettaro di noci 1 ettaro di frutteto 4 ettari di terreno coltivabile 6.000 mq di vigneto Distanze: Distanza dai servizi: 1 km Strada bianca: 200 metri Distanza dagli aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 130 km, Roma 150 km Distanza dalle città principali: 7 km da Chianciano, 11 km da Po' Bandino, 11 km da Sarteano Utilità: Linea telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Disponibile Riscaldamento: Autonomo Pozzo: Presente Acqua: Rete idrica comunale Energia elettrica: Disponibile Potenzialità: Questa proprietà offre un rifugio ideale nella campagna, situato in posizione comoda rispetto ai centri abitati e facilmente accessibile attraverso le principali vie di comunicazione. Presenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una tranquilla dimora nella campagna toscana. La sua posizione strategica consente di esplorare facilmente i famosi borghi toscani come Cetona, San Casciano dei Bagni con le rinomate terme, Montepulciano e i suoi vigneti, Pienza, la Val d'Orcia, il Monte Amiata, così come Cortona e la regione della Valdichiana.