Magnifico Casale Panoramico in Vendita a Pratovecchio Stia, Toscana, con Splendida Vista sulle Colline.

Scopri l'incanto di questo magnifico casale panoramico in vendita a Pratovecchio Stia, immerso nella bellezza delle colline toscane. Con una vista mozzafiato e una posizione tranquilla, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, godendo di spazi generosi e di una ristrutturazione recente che ha saputo preservare l'autenticità e il fascino dell'edificio. Il casale si estende su una superficie totale di 455 mq e vanta 7 camere da letto e 5 bagni. La ristrutturazione, avvenuta tra il 2017 e il 2018, ha creato un'abitazione moderna e funzionale, mantenendo intatte le caratteristiche originali che sono state valorizzate e rispettate. L'appartamento padronale, su due piani, offre spazi eleganti e confortevoli. Al piano terra, una spaziosa loggia chiusa con camino (attualmente utilizzata come soggiorno), una cucina moderna con zona pranzo, un bagno con doccia e locali tecnici. Al piano superiore, la zona notte con una biblioteca, cinque camere da letto e due bagni. L'appartamento del custode, accessibile tramite scala esterna, offre un'area living con soppalco e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi esterni comprendono una cantinetta, una sala polivalente e una graziosa camera per gli ospiti con bagno privato e veranda esclusiva, ricavata dalla ristrutturazione di una porcilaia. Completa la proprietà una grande tettoia utilizzata come riparo per le auto, con la possibilità di trasformare un volume di 80 mq in una dependance. Analisi di Mercato: Pratovecchio Stia è una località molto ambita in Toscana, grazie alla sua bellezza paesaggistica e alla ricchezza delle attività all'aperto. La domanda di proprietà immobiliari in questa zona è costante, soprattutto per chi desidera vivere in un ambiente naturale e tranquillo. Questo casale panoramico offre l'opportunità di creare una residenza principale di prestigio o una struttura ricettiva di successo, grazie alla sua ristrutturazione di qualità e alle sue numerose camere. Informazioni Turistiche e Storiche: Pratovecchio Stia è circondata da meravigliose riserve naturali, come il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna. La zona è ricca di sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e bellezze naturali da esplorare. Inoltre, la vicinanza a città storiche come Arezzo e Firenze offre numerose opportunità culturali e artistiche. Distanze: Arezzo: circa 45 km Firenze: circa 70 km Camaldoli: circa 20 km La Verna: circa 30 km Poppi: circa 15 km Raggiolo: circa 10 km Anghiari: circa 30 km Castello di Romena: circa 25 km Santuario di Santa Maria della Verna: circa 35 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: nelle immediate vicinanze