Montepulciano (Siena) - Rustico / Casale in vendita

1. 
2. 
3. 
4. 
5. 
6. 
7. 
8. 
9. 
10. 
11. 
12. 
13. 
14. 
15. 
16. 
17. 
18. 
19. 
20. 
21. 

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

A pochi passi dal bellissimo borgo storico di Montepulciano tipico casale in pietra e mattoni di recente ristrutturazione , in una posizione intima , dominante ed esclusiva .
La proprietà si trova all'interno 1.2 Ha completamente recintati , un curatissimo giardino con circa 130 piante di ulivo , alberi da frutto , un maestoso leccio al centro della proprietà , una bella piscina panoramica 6x12 con aree relax al contatto con la natura .Completano l'esterno della proprietà , l'area barbecue in muratura , un pergolato sulla facciata dove si può ammirare un fantastico tramonto con vista campagna .Il giardino è dotato di di irrigazione automatica e illuminazione esterna. La proprietà si raggiunge facilmente attraverso un corto tratto di strada bianca in ottime condizioni , a soli 5 minuti dal centro storico .

Al piano terra troviamo una bella zona giorno composta da soggiorno con camino, ampia cucina, ripostiglio e bagno dotato di doccia , grande sala da pranzo con volte in mattoni ed una cantina interrata.
Al piano superiore troviamo la zona notte composta da un disimpegno molto luminoso, 3 camere da letto di cui una con bagno en suite ed un ulteriore bagno con doccia con possibilità di creare una vasca idromassaggio .
Salendo ci l'accoglie una torretta dell'epoca medievale,in cui è stata realizzata una ampia e luminosa camera da letto con bagno en suite.

Gli ambienti sono caratterizzati dallo stile rustico, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto . Completano la proprietà tre ampi vani tecnici con locali caldaie, lavanderia e magazzino, impianto di allarme e videosorveglianza , 3 posti parcheggio , cancello di accesso automatico.

DISTANZE

Distanza dai servizi: 2 KM.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 65 km, Firenze 110 km, Roma 250 km.
Strada bianca: 200 m.

UTENZE

Rete telefonica fissa: disponibile.
Wi-Fi: disponibile.
Riscaldamento: geotermico, aria condizionata, fotovoltaico 6kw
Pozzo: sorgente
Acqua: rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile.