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Montepulciano (Siena) - Rustico / Casale in vendita

1.280.000 €
Rustico/­Casale in vendita
Rif.: A1190RC21524

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

A pochi passi dal bellissimo borgo storico di Montepulciano tipico casale in pietra e mattoni di recente ristrutturazione , in una posizione intima , dominante ed esclusiva .
La proprietà si trova all'interno 1.2 Ha completamente recintati , un curatissimo giardino con circa 130 piante di ulivo , alberi da frutto , un maestoso leccio al centro della proprietà , una bella piscina panoramica 6x12 con aree relax al contatto con la natura .Completano l'esterno della proprietà , l'area barbecue in muratura , un pergolato sulla facciata dove si può ammirare un fantastico tramonto con vista campagna .Il giardino è dotato di di irrigazione automatica e illuminazione esterna. La proprietà si raggiunge facilmente attraverso un corto tratto di strada bianca in ottime condizioni , a soli 5 minuti dal centro storico .

Al piano terra troviamo una bella zona giorno composta da soggiorno con camino, ampia cucina, ripostiglio e bagno dotato di doccia , grande sala da pranzo con volte in mattoni ed una cantina interrata.
Al piano superiore troviamo la zona notte composta da un disimpegno molto luminoso, 3 camere da letto di cui una con bagno en suite ed un ulteriore bagno con doccia con possibilità di creare una vasca idromassaggio .
Salendo ci l'accoglie una torretta dell'epoca medievale,in cui è stata realizzata una ampia e luminosa camera da letto con bagno en suite.

Gli ambienti sono caratterizzati dallo stile rustico, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto . Completano la proprietà tre ampi vani tecnici con locali caldaie, lavanderia e magazzino, impianto di allarme e videosorveglianza , 3 posti parcheggio , cancello di accesso automatico.

DISTANZE

Distanza dai servizi: 2 KM.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 65 km, Firenze 110 km, Roma 250 km.
Strada bianca: 200 m.

UTENZE

Rete telefonica fissa: disponibile.
Wi-Fi: disponibile.
Riscaldamento: geotermico, aria condizionata, fotovoltaico 6kw
Pozzo: sorgente
Acqua: rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile.

Richiedi Informazioni
Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A1190RC21524
Prezzo: 1.280.000 €
Superficie: 300 m2
Condizioni: Ottime condizioni
Vani: 12
Camere: 4
Bagni: 4
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Indipendente
Energy Performance Index (EPI): >175 kwh/m2 anno

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La visita è un servizio completamente gratuito. Solo in caso di conclusione dell'affare, il/la sottoscritto/a si obbliga a corrispondere alla suddetta Agenzia la provvigione del 3% (tre per cento) + IVA sul prezzo definito per la vendita.
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