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Lucignano (Arezzo) - Rustico / Casale in vendita

Prezzo: Riservato
Rustico/­Casale in vendita
Rif.: A1190RA37233

Lucignano (Arezzo) - ) – A soli 6 km dal centro di Lucignano, in bellissimo contesto paesaggistico, posizione collinare, riservata e comoda, particolare e suggestiva proprietà, composta da un antico casale con dependance per complessivi mq. 350 circa.
CASALE:
Piano terreno: soggiorno con ampio camino, ampia cucina/pranzo, bagno e locale tecnico, si accede al piano terreno sia dal portone principale oppure anche dal giardino dove domina un bellissimo albero di gelso.
Piano Primo: loggia chiusa da ampia vetrata da cui si accede ad un salotto con camino, due camere matrimoniali e due bagni.
DEPENDANCE:
La dependance è composta da un appartamento indipendente con soggiorno/pranzo, angolo cottura, bagno ed al piano superiore con grande camera matrimoniale; e da altra camera/studio con bagno, anche questo con ingresso indipendente.
I fabbricati sono stati completamente restaurati circa 20 anni fa, nel rispetto della tipica architettura rustica toscana mantenendo tutte le caratteristiche originali, come i soffitti a “volticine” del soggiorno, travi e mezzane, pavimenti in cotto.
La proprietà può essere venduta con tutti o parte degli arredi.

TERRENO:
Terreno di circa 3 ettari (completamente recintato) con 400 piante di olivo, altre piante secolari ed alberi da frutto; cancello automatico d'ingresso, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico, gpl, impianto d'allarme.
Possibilità di realizzare una piscina.
UTILIZZO:
La posizione riservata e allo stesso tempo non isolata, la vicinanza alle maggiori vie di comunicazione, fanno di questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità da poter utilizzare per residenza privata, per vacanza o anche da destinare a reddito attraverso la gestione di affitti settimanali.
DISTANZE:
Monte San Savino 2,5 km, Casello Autostradale A/1 km 5, Arezzo km. 20, Cortona km 28.
Classe Energetica: G EPI: 200 kwh/m2 anno

Richiedi Informazioni
Comune: Lucignano
Località:
Provincia:
Regione: Toscana
Nazione: Italia
Rif.: A1190RA37233
Prezzo: Riservato
Superficie: 350 m2
Condizioni: Ristrutturato
Vani: 10
Camere: 4
Bagni: 5
Giardino: Privato 5000 m2
Riscaldamento: Indipendente
Energy Performance Index (EPI): 200 kwh/m2 anno
Giardino
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